Rijtjeshuis Balsemien, Leek - Te Huur

Deze lichte en keurig afgewerkte tussenwoning is gelegen in de wijk Oostindie te Leek, in het Buitengebied ten zuiden van Leek met postcode 9351 ZV. De woning biedt een totaal woonoppervlak van 92 m² en een inhoud van 340 m³, verdeeld over drie verdiepingen. Gebouwd in 2016 als bestaande bouw, is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A, ondersteund door een cv-ketel die tevens voor warm water zorgt. Het huis heeft in totaal 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, waardoor het zeer geschikt is als gezinswoning. De begane grond beschikt over een hal met trapopgang, meterkast en een ruime trapkast met witgoedaansluitingen. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen en een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en er een naadloze verbinding met buiten is. Een open keuken met inbouwapparatuur is geïntegreerd in de woonruimte, wat zorgt voor een functionele en samenhangende indeling. Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een bergkast met de cv-opstelling en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder die bereikbaar is via een vlizotrap, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is in goede staat, met mechanische ventilatie en aansluitingen voor kabel-tv en glasvezelinternet. De omheinde achtertuin op het zuiden beslaat ongeveer 120 m² en is voorzien van een achterom en een grote vrijstaande houten berging met een overdekt terras, ideaal om buiten te ontspannen. Aanvullende kenmerken zijn onder meer openbare parkeergelegenheid, kabel-tv en glasvezelaansluitingen, en een berging voor extra opslag. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, op fietsafstand van winkels, sportfaciliteiten en parken, met nabijgelegen openbaar vervoer en scholen op loopafstand. Leek is verbonden met de stad Groningen via een snelle busverbinding en per auto is de stad in ongeveer 20 minuten te bereiken.