Gelijkvloers seniorenappartement Kerkstraat, Landgraaf - Te huur

Dit gelijkvloerse appartement aan de Kerkstraat 24-I is gelegen in de wijk Ubach over Worms in Landgraaf, een gemeente in het uiterste zuiden van de Nederlandse provincie Limburg. De woning is bestemd voor senioren, waarbij voorrang wordt gegeven aan kandidaten van 65 jaar en ouder; indien er geen aanmeldingen uit deze groep zijn, gaat de voorrang naar kandidaten van 55 jaar en ouder. Het appartement biedt circa 53 vierkante meter woonoppervlak en maakt deel uit van een gebouw uit 1988 dat is voorzien van een lift. De woning is beschikbaar vanaf eind september 2026 en wordt aangeboden door woningcorporatie Wonen Limburg. Dankzij de ligging op de begane grond en de seniorenvriendelijke voorzieningen is de woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen. De indeling richt zich op een woonkamer van circa 24 vierkante meter, het hart van de woning. Het appartement heeft één slaapkamer van circa 12 vierkante meter, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte. De keuken is zo ingedeeld dat deze afhankelijk van de gewenste opstelling als open of gesloten keuken kan dienen. De woning heeft geen zolder of privétuin, maar beschikt wel over een balkon en een eigen berging. Omdat het appartement op de begane grond ligt, is het zeer toegankelijk. De efficiënte plattegrond maakt praktisch gebruik van de beschikbare 53 vierkante meter. Het gebouw stamt uit 1988 en het appartement heeft energielabel C, met een energie-index van 1.00. De verwarming wordt verzorgd door een eigen cv-installatie. Naast de privéberging biedt het gebouw een speciale ruimte voor het stallen van een scootmobiel, inclusief oplaadpunt. De aanwezigheid van een lift biedt extra gemak. Ubach over Worms is een woonwijk in het oosten van Landgraaf, dicht bij de Duitse grens en nabij plaatsen als Kerkrade en Heerlen. De ligging aan de Kerkstraat zorgt voor nabijheid van dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer. Financieel bestaat de huur uit een kale huurprijs van €543,08 per maand, aangevuld met servicekosten van €51,71 en overige kosten van €19,08, wat het totaal op €613,87 per maand brengt. Kandidaten dienen een inkomensverklaring en een recent uittreksel uit de BRP aan te leveren. Voor 55-plussers biedt dit appartement een praktische, gelijkvloerse woning in Landgraaf.