Benedenwoning Hoogstraat 27, Landgraaf - Te Huur

Dit betreft een benedenwoning gelegen aan de Hoogstraat 27 in Nieuwenhagen, een wijk van Landgraaf in de provincie Limburg. De woning biedt 42 vierkante meter woonoppervlak en beschikt over twee aparte slaapkamers, wat het geschikt maakt voor één of twee bewoners. Het appartement is gebouwd in 1958 en heeft energielabel B, met een energie-index van 1,13. De maandelijkse kale huur bedraagt €623,29, met servicekosten van €7,00, wat de totale maandelijkse huur op €630,29 brengt. De woning wordt als reguliere huurwoning aangeboden via woningcorporatie HEEMwonen. De indeling van het appartement bestaat uit een woonkamer van 16 vierkante meter, een dichte keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 7 vierkante meter. De dichte keuken biedt een aparte kookruimte los van de woonkamer. Beide slaapkamers bieden ruimte voor een bed en extra meubilair, waarbij de grotere kamer de meeste flexibiliteit biedt. Naast de hoofdruimtes beschikt het appartement over een berging voor extra opslag. De woning heeft geen zolder of balkon, en het gebouw beschikt niet over een lift, wat consistent is met de ligging op de begane grond. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de aanwezigheid van een tuin, die directe buitenruimte op de begane grond biedt. Het hebben van een tuin op de begane grond biedt gemak voor bewoners die graag buiten zijn of de voorkeur geven aan een drempelvrije toegang tot hun buitenruimte. Omdat het appartement op de begane grond ligt, hoeven er geen trappen te worden beklommen bij het in- of uitgaan van de woning. Dit kan praktisch zijn voor diverse bewoners, waaronder degenen die liever geen trappen gebruiken in het dagelijks leven. De combinatie van binnenruimte en eigen buitenruimte geeft de compacte indeling een efficiënt karakter. Het appartement wordt verwarmd door een eigen cv-installatie, waardoor bewoners directe controle hebben over de temperatuur en het energieverbruik. Energielabel B geeft aan dat de woning relatief goed presteert op het gebied van energiezuinigheid voor een woning uit dit bouwjaar. Nieuwenhagen maakt deel uit van de gemeente Landgraaf, gelegen in de regio Parkstad in Limburg, nabij de Duitse grens. De locatie aan de Hoogstraat plaatst het appartement in de wijk Nieuwenhagen. Een plattegrond van de woning is beschikbaar ter inzage, wat verder inzicht geeft in de indeling en de afmetingen van de ruimtes.