Eengezinswoning Elbereveldstraat, Kerkrade - Spekholzerheide

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige straat in de wijk Spekholzerheide in Kerkrade. De woning beschikt over een ruime indeling en biedt comfortabel gezinswonen in een rustige woonomgeving. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabijheid, en de verbindingen met het wegennet, inclusief de autosnelweg, zijn uitstekend. De begane grond bestaat uit een entree met tegelvloer, garderobe en een gastentoilet met hangtoilet en fonteintje. Een berging van 3,35 x 2,90/1,60 meter bevat aansluitingen voor wasapparatuur en biedt toegang tot zowel de straat als de woonkamer. De woonkamer meet 6,50 x 5,90 meter en is voorzien van een laminaatvloer, een open trap naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. De gesloten keuken meet 3,35 x 2,25 meter en is uitgerust met een inbouwkeuken met keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, apothekerskast en een spoelbak. De eerste verdieping bevat vier slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren. Slaapkamer 1 meet 3,75 x 3,25 meter, slaapkamer 2 meet 3,35 x 2,80 meter, slaapkamer 3 meet 3,35 x 2,50 meter en is voorzien van een wandkast met de Vaillant combiketel, en slaapkamer 4 meet 3,80 x 3,25 meter. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een plafond met inbouwspots. De badkamer meet 2,25 x 1,95 meter en is afgewerkt met een tegelvloer, een bad-/douchecombinatie, een hangtoilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De woning is gebouwd in 1972 en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Elektrisch bedienbare rolluiken zijn geïnstalleerd in de slaapkamers aan de achterzijde van het huis. De diepe achtertuin beschikt over een terras van 6,60 x 3,35 meter met zonnescherm, een gazon, schuttingen, hagen, een drainagesysteem, een achterom, een overdekte ruimte van 4,80 x 3,00 meter, een tuinhuis van 2,35 x 2,35 meter, een schotelantenne en een buitenkraan met elektriciteit. Het totale volume van de woning bedraagt 358 m³ en het kadastrale perceel meet 170 m². Verwarming geschiedt via een cv-ketel en de huurprijs is € 1.600 per maand, exclusief servicekosten, met een borgsom van € 3.200. Huisdieren zoals honden en katten zijn niet toegestaan.