Appartement Elbereveldstraat 440, Kerkrade - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Elbereveldstraat 440 in de wijk Kerkrade-West in Kerkrade, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1972. Het pand beschikt over een lift, wat de toegang voor bewoners vergemakkelijkt. Met een woonoppervlakte van 60 vierkante meter omvat het appartement een woonkamer van 18 vierkante meter, een gesloten keuken, één slaapkamer van 7 vierkante meter en een badkamer. Aanvullende kenmerken zijn een balkon en een berging, wat zorgt voor praktische buitenruimte en extra opslag voor bezittingen. Het appartement wordt verwarmd via een eigen cv-installatie en heeft energielabel A, wat duidt op een hoge energiezuinigheid met goede isolatie en een lager energieverbruik. De totale maandelijkse huurprijs is €546,10, bestaande uit een basishuur van €498,20, servicekosten van €17,91 en stookkosten van €29,99. De woning is bestemd voor eenpersoonshuishoudens, waarbij bewoners minimaal 18 jaar oud moeten zijn. De locatie in Kerkrade-West biedt nabijheid tot het stadscentrum, op loopafstand van lokale voorzieningen. Kerkrade is een stad in de provincie Limburg in het zuiden van Nederland, nabij de Duitse grens. De wijk Kerkrade-West biedt een woonomgeving met toegang tot nabijgelegen diensten en openbaarvervoersverbindingen. Het appartement is bedoeld voor personen die op zoek zijn naar een starterswoning in de regio, met beschikbaarheid gepland voor september of oktober 2026. De advertentie wordt aangeboden via Wonen Zuid en van kandidaten wordt vereist dat zij bewijsstukken overleggen, waaronder een inkomensverklaring (voorheen bekend als IB-60), die kan worden opgevraagd bij de Belastingdienst. Het appartement is specifiek bedoeld voor eenpersoonshuishoudens met een maximaal belastbaar inkomen van €29.400 per jaar, of €28.775 per jaar voor personen die AOW ontvangen. Jongvolwassenen in de leeftijd van 18 tot 20 jaar krijgen voorrang bij de toewijzing. Een plattegrond is beschikbaar voor inzage en de advertentie bevat foto's van het object. Geïnteresseerden dienen de vereiste documenten te verzamelen alvorens te reageren. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend en alle informatie is onder voorbehoud van controle.