Spitsbergenstraat 6, Hoorn - 4-Kamerwoning te huur

Deze 4-kamer eengezinswoning is gelegen aan de Spitsbergenstraat 6 in Hoorn en is gebouwd in 1947. De woning heeft een totaal woonoppervlak van 66,7 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of individuen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van een aparte woonkamer van 23,20 m² en een keuken van 6,60 m², wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen gemeenschappelijke ruimtes en privévertrekken. Met een energielabel A is de woning uitgerust met vier zonnepanelen, dubbele beglazing, een elektrische kookaansluiting en een cv-combiketel, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De indeling omvat drie slaapkamers van respectievelijk 8,90 m², 11,90 m² en 5,30 m², naast een badkamer van 3,70 m² en een berging van 7,10 m². Koken in deze woning is uitsluitend elektrisch; er is geen gasaansluiting aanwezig. De nieuwe huurder wordt bij de sleuteloverdracht geïnformeerd over het specifieke type aansluiting dat nodig is voor het kooktoestel. Bij de woning hoort een tuin, die buitenruimte biedt voor ontspanning of recreatie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het historische centrum van Hoorn ligt op fiets- en loopafstand, wat een levendige sfeer biedt met winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Nabijgelegen faciliteiten zijn onder meer een supermarkt, zwembad De Waterhoorn en Sportcentrum Hoorn. De woning profiteert ook van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, nabijheid van de snelweg en gemakkelijke toegang tot het ziekenhuis, busstation en treinstation, waardoor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. De woning wordt aangeboden via Intermaris met een netto huurprijs van € 764,14 en servicekosten van € 1,20, wat resulteert in een bruto maandhuur van € 765,34. Toewijzing geschiedt via de zoekrechtmethode, en er geldt een voorrangsregel voor huishoudens met een lager inkomen als onderdeel van de sociale huurregelgeving. Het maximaal belastbaar inkomen is € 51.537 voor een eenpersoonshuishouden en € 56.910 voor meerpersoonshuishoudens, gebaseerd op prijspeil 2026. Kandidaat-huurders dienen een inkomensverklaring van de belastingdienst over 2024 of 2025 te overleggen. De getoonde foto's zijn van een vergelijkbare voorbeeldwoning; de werkelijke details kunnen afwijken.