Appartement Zonnebaarsstraat 38, Hoogvliet Rotterdam - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Zonnebaarsstraat 38 in de wijk Hoogvliet Zuid in Rotterdam, postcodegebied 3192 LC. De woning heeft een praktische indeling met in totaal 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, waardoor het zeer geschikt is voor een klein huishouden. Met een gebruiksoppervlakte van 79 m² en een inhoud van 239 m³ biedt het object comfortabele leefruimte verdeeld over één woonlaag. Het gebouw is een bestaande bouw uit 2004 en is geclassificeerd als portiekflat of appartementstype. De woning is voorzien van diverse moderne faciliteiten voor comfortabel dagelijks wonen, waaronder airconditioning, een alarmsysteem, glasvezelverbinding en internet. De energieprestatie is een opvallend kenmerk, aangezien het appartement beschikt over energielabel A. De isolatie is uitgebreid, met eco-bouwelementen, vloerisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarmingsopties zijn veelzijdig, inclusief mogelijkheden zoals kamerverwarming met een boiler, blokverwarming, stadsverwarming, elektrische verwarming, volledige of gedeeltelijke vloerverwarming, gaskachels, warmteterugwinningsinstallaties en heteluchtverwarming. Warm water wordt geleverd via centrale verwarming, een cv-ketel, stadsverwarming of een gasboiler. Parkeergelegenheid is op het terrein beschikbaar. Het appartement is gelegen in een goed bereikbaar deel van Hoogvliet Rotterdam, waar stedelijke voorzieningen samenkomen met de rust van woonstraten. Op loop- en fietsafstand vinden bewoners winkels, restaurants, scholen en groenvoorzieningen. De dichtstbijzijnde bushalte, De Rietplaat, is ongeveer 6 minuten verwijderd, terwijl het treinstation Zalmplaat in ongeveer 13 minuten bereikbaar is. Het openbaar vervoer naar Rotterdam Centraal en Rotterdam Zuidplein maakt woon-werkverkeer eenvoudig en het regionale wegennet is goed bereikbaar met de auto. De omliggende wijk biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen binnen een straal van 2 km. Er zijn 14 haltes voor openbaar vervoer, 8 scholen, 19 winkels en diverse andere locaties in de buurt. Winkelmogelijkheden omvatten supermarkten zoals Jumbo en Lidl, buurtwinkels en winkelcentra zoals Winkelcentrum Meeuwenpunt Hoogvliet. Eetgelegenheden variëren van lokale cafés tot internationale restaurants, en fitnessfaciliteiten, apotheken, huisartsen en zorgverleners zijn gemakkelijk bereikbaar. Een lokale speeltuin en park, Speeltuinvereniging Zalmplaat, ligt op slechts 2 minuten loopafstand en biedt groene ruimte voor buitenrecreatie. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, met een borgsom van €1.610. Beschikbaarheid in overleg.