Appartement Zonnebaarsstraat, Hoogvliet Rotterdam - Te Huur

Dit gunstig gelegen appartement bevindt zich aan de Zonnebaarsstraat in de wijk Hoogvliet Zuid in Rotterdam. Gebouwd rond 2004 als bestaande bouw, biedt het object een praktische indeling die bijdraagt aan comfortabel dagelijks wonen. Met een totaal bruikbaar oppervlak van ongeveer 97 m² en een volume van 292 m³, biedt het appartement royale ruimte voor zowel ontspanning als dagelijkse huishoudelijke activiteiten. De indeling omvat in totaal 3 kamers, bestaande uit 2 slaapkamers en 1 badkamer, allen verdeeld over één woonlaag. Het appartement is een portiekwoning, wat de toegankelijkheid van het appartementenleven combineert met een gestructureerde entree. Energiezuinigheid is een opvallend kenmerk van de woning, die beschikt over energielabel A. Het gebouw is uitgerust met diverse isolatiemaatregelen, waaronder ecologische bouwmethoden, vloerisolatie, dakisolatie, dubbele ramen, enkele beglazing op bepaalde plekken en muurisolatie. Verwarmingsopties zijn uitgebreid, met voorzieningen zoals een kachel met boiler, blokverwarming, stadsverwarming, elektrische verwarming, volledige vloerverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een gaskachel, een warmteterugwinningsinstallatie en heteluchtverwarming. Warm water wordt geleverd via centrale verwarmingssystemen, zoals een cv-ketel, stadsverwarming of een gasboiler, afhankelijk van de configuratie. Extra faciliteiten in het appartement zijn onder meer airconditioning, een alarmsysteem, een zolder voor opslag, een glasvezelaansluiting voor snel internet, een open haard voor sfeer en een algemene internetaansluiting. Parkeergelegenheid is op eigen terrein aanwezig, wat extra gemak biedt voor bewoners met voertuigen. Deze kenmerken dragen bij aan een zelfstandige woonomgeving die modern comfort combineert met een functioneel ontwerp. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan nabijgelegen voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 14 haltes binnen een straal van 2 km, waaronder diverse bushaltes en metrostation Zalmplaat. Dagelijkse behoeften zijn eenvoudig te vervullen met 8 scholen en 19 winkels in de omgeving, evenals supermarkten zoals Jumbo, Lidl en AH In de Fuik op loop- of korte fietsafstand. Eetgelegenheden zijn onder meer restaurants zoals Zilver Rijn, Domino's Pizza en Restaurant Oude Maas, terwijl ook gezondheidszorg, apotheken en fitnesscentra in de buurt zijn. Groene ruimtes zoals Speeltuinvereniging Zalmplaat liggen op korte loopafstand en bieden recreatiemogelijkheden in de buurt.