Hoekwoning Pastoor van Leeuwenstraat, Helmond - Te huur

Deze hoekwoning is gelegen aan de Pastoor van Leeuwenstraat in de wijk Heipoort in Helmond. De woning is gebouwd in 2018 en biedt een totaal woonoppervlak van 120 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een inhoud van 350 m³. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, ondersteund door een cv-combiketel. De woning wordt casco opgeleverd; vloerbedekking, verlichting, raambekleding en meubels zijn niet inbegrepen, al kunnen sommige zaken eventueel worden overgenomen van de vertrekkende huurder. De begane grond bestaat uit een entree, hal met meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, en een garderobekast. Een volledig uitgeruste keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, combimagnetron/oven, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren naar de achtertuin, die is voorzien van een aparte berging. De woning beschikt tevens over een overdekte parkeerplaats op eigen terrein. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en een badkamer met toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, inclusief aansluitingen voor witgoed. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft geen achterom. De woning is rookvrij en huisdieren zijn in overleg toegestaan. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation van Helmond ligt op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl het wegennet snelle verbindingen biedt naar omliggende dorpen en steden. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 10 haltes voor openbaar vervoer, 14 scholen, talloze winkels, restaurants, cafés en groenvoorzieningen, waaronder diverse parken. Alledaagse voorzieningen zoals supermarkten, een apotheek en een ziekenhuis zijn eveneens nabij, wat dit een praktische keuze maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met moderne bouwstandaarden.