Tussenwoning Jacob van Maerlantstraat, Heerlen - Molenberg - Te Huur

Deze tussenwoning bevindt zich aan de Jacob van Maerlantstraat 18 in de wijk Molenberg in Heerlen. De woning is gebouwd in 1928, heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over energielabel C met een energie-index van 1,00. De woning wordt verwarmd door een eigen CV-installatie, wat zorgt voor onafhankelijke temperatuurregeling in de gehele woning. Met een totale maandhuur van €662,98, inclusief €1,55 aan servicekosten, biedt deze woning comfortabel wonen tegen een toegankelijke prijs. De indeling omvat een woonkamer van 25 m², een gesloten keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 5 m². Toegang tot de zolder wordt geboden via een vlizotrap, wat extra opbergmogelijkheden biedt. De badkamer is aanwezig naast andere functionele ruimtes zoals de entree en hal. Diverse overnames zijn in de woning inbegrepen en kunnen worden besproken tijdens een bezichtiging. De woning is bedoeld voor een huishouden van één tot twee personen in het kader van een reguliere woningtoewijzing onder de Parkstadwet-regels. Buitenruimte is een opvallend kenmerk van deze woning, met een ruime achtertuin en een aparte berging beschikbaar. De woning heeft geen balkon maar compenseert dit met een royale tuin, geschikt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De combinatie van binnen- en buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel comfort binnenshuis als functionaliteit buitenshuis in een stedelijke omgeving. Molenberg is een karakteristieke woonwijk aan de rand van het stadscentrum van Heerlen. De wijk staat bekend om haar groene omgeving en is goed uitgerust met lokale voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor dagelijkse ritten en boodschappen eenvoudig zijn. Geïnteresseerde kandidaten dienen de beslisboom van de Parkstadwet te raadplegen om de geschiktheid voor deze woning te verifiëren, aangezien de gemeente Heerlen specifieke toewijzingscriteria hanteert om evenwichtige en leefbare wijken te behouden.