Appartement Acacialaan, Heerhugowaard - Te Huur

Dit stijlvolle 3-kamerappartement bevindt zich in het appartementencomplex Swannerhof, gelegen in het levendige oude centrum van Heerhugowaard. De woning biedt een comfortabele woonervaring op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het Raadhuisplein, waar bewoners winkels voor dagelijkse boodschappen vinden, is binnen 10 minuten lopen bereikbaar. Daarnaast bevinden winkelcentrum Middenwaard, diverse restaurants en cafés, en het NS-station zich in de directe omgeving. Dankzij nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden en dorpen gemakkelijk en snel bereikbaar. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een entree met centrale hal, brievenbussen, trappenhuis en lift. De indeling bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel met spiegel, en een separaat toilet met zwevend toilet en fonteintje. Een berging herbergt de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De moderne witte keuken is voorzien van een antraciet aanrechtblad en uitgerust met een recirculatie afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat en een mengkraan. Het appartement is gedeeltelijk gestoffeerd, waardoor de huurder de resterende ruimte naar eigen smaak kan inrichten. Een opvallend kenmerk is het op het zuiden gelegen dakterras van circa 21 m², dat een ruime buitenruimte biedt die verbonden is met het appartement. Op de begane grond beschikt de woning over een eigen afsluitbare berging van circa 5 m² met elektra en verlichting. Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, naast de beschikbare openbare parkeermogelijkheden in de buurt. Het gebouw, opgeleverd in 2019, heeft energielabel A, wat de moderne bouwstandaarden weerspiegelt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.350, exclusief €35 aan servicekosten voor elektra, verwarming en reiniging van gemeenschappelijke ruimtes. Een waarborgsom van €2.700 is vereist. Nutsvoorzieningen, verzekeringen, televisie/internet en gemeentelijke gebruikersbelastingen worden zelfstandig door de huurder geregeld en betaald. De huurovereenkomst volgt het ROZ-model optie 2, met een minimale huurperiode van 24 maanden, waarna het contract voor onbepaalde tijd doorloopt met huurbescherming. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in het appartement. Er gelden inkomenseisen, waarbij een bruto maandelijks inkomen van ten minste 3,5 keer de kale huur voor de hoofdkostwinner vereist is.