Studio Gedempte Oude Gracht 32 A, Haarlem - Te huur

Deze studio is gelegen aan de Gedempte Oude Gracht in het centrum van Haarlem en biedt een praktische en comfortabele woonruimte op korte afstand van alle stadsvoorzieningen. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex en biedt circa 43 m² woonoppervlakte en 63 m² totale vloeroppervlakte. Het gebouw is in 1890 gebouwd en combineert historisch karakter met moderne energiezuinigheid, wat tot uiting komt in het A+ energielabel en acht zonnepanelen. De studio wordt volledig gestoffeerd aangeboden en bevindt zich op de derde verdieping van een complex van drie verdiepingen. De indeling bestaat uit een open woon- en slaapgedeelte met een geïntegreerde keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en magnetron, evenals een gloednieuwe vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een douche en een hangend toilet. Het pand biedt ook toegang tot een privégym die zich in het complex bevindt, wat een actieve levensstijl ondersteunt zonder het gebouw te hoeven verlaten. Een opvallend kenmerk van de studio is het privé-dakterras van circa 21,9 m², dat een buitenruimte biedt om direct in het stadscentrum te ontspannen. Dit buitengedeelte biedt een privéomgeving om van de frisse lucht en zon te genieten, terwijl men dicht bij de stedelijke omgeving blijft. Het energiezuinige ontwerp, in combinatie met goede isolatie en zonnepanelen, draagt bij aan lagere energiekosten. Parkeren is in de omgeving mogelijk via abonnementsopties zoals Park-Spot. De locatie bevindt zich op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en openbaarvervoersverbindingen in Haarlem. Scholen, gezondheidsvoorzieningen, sportscholen en groene ruimtes zijn allemaal in de buurt gelegen. De woning is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden met een contract voor onbepaalde tijd, waarbij een inkomen van drie keer de maandhuur vereist is voor potentiële huurders. Huisdieren kunnen in overleg worden overwogen, roken is niet toegestaan in de studio.