Zelfstandige studio Talentenplein, Leiden - Te huur

Deze zelfstandige studio biedt de privacy en het comfort van onafhankelijk wonen, gelegen binnen een groot studentenwooncomplex. Gelegen op de 6e verdieping van een van de vier woontorens op het Talentenplein, beslaat het appartement 27 m² en maakt het deel uit van een ontwikkeling met 450 soortgelijke eenheden, wat zorgt voor een levendige gemeenschapssfeer. Vanuit de unit genieten bewoners van uitzicht over het stadsgracht, wat een rustig uitzicht combineert met gemakkelijke toegang tot de omliggende buurt. Het complex biedt het beste van twee werelden: de rust van een privéappartement gecombineerd met de sociale omgeving van studentenhuisvesting. De locatie biedt uitstekend gemak voor het dagelijks leven. Een overdekte fietsenkelder houdt fietsen veilig, en het stadscentrum is binnen een korte wandeling bereikbaar. Een sportveld ligt net om de hoek voor degenen die willen sporten of buitenspellen willen spelen. Het gebouw is uitgerust met een lift, gedeelde wasfaciliteiten op de eerste verdieping naast de lift, en fietsenstallingen onder het basketbalveld, die 's nachts met afgesloten poorten zijn beveiligd en toegankelijk via een persoonlijke code. Het appartement wordt geleverd met verschillende voorzieningen inbegrepen in de servicekosten. Internet en wifi worden als onderdeel van het woonpakket geleverd, wat zorgt voor connectiviteit vanaf de verhuisdag. Cameratoezicht is aanwezig in het hele complex, wat bijdraagt aan de veiligheid van alle bewoners. Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit voor gedeelde ruimtes, water voor gemeenschappelijke ruimtes, glazenwassen, een serviceabonnement voor huisvesting en een inboedelverzekering zijn allemaal geregeld via het gebouwbeheer. Aanvullende praktische details ondersteunen comfortabel wonen in deze unit. De huur is gestructureerd als een campuscontract, wat betekent dat het appartement exclusief beschikbaar is voor studenten of PhD-kandidaten, met passende documentatie vereist. Parkeren is mogelijk via een vergunningsysteem beheerd door SSH, met beperkte plaatsen toegewezen op basis van de inschrijfduur. De totale maandelijkse bruto huur bedraagt € 554,75, inclusief een netto huur van € 498,20 en diverse servicekosten. Bewoners kunnen in aanmerking komen voor een maximale huurtoeslag van € 295,00, wat de eigen bijdrage zou verlagen tot € 259,75.