Studio aan het Talentenplein, Leiden - Te huur

Deze zelfstandige studio bevindt zich op de begane grond van een van de vier woontorens op het Talentenplein, een groot internationaal studentencomplex met meer dan 450 appartementen. Met een woonoppervlakte van 27 m² biedt de unit een volledig zelfstandige woonruimte, terwijl je toch profiteert van de levendige sfeer in het complex. Gelegen aan een stadsgracht biedt het appartement uitzicht over het water, wat rust combineert met een levendige stedelijke omgeving. Bewoners genieten van praktische voorzieningen, zoals een overdekte fietsenstalling onder het basketbalveld, waardoor fietsen altijd veilig gestald kunnen worden. De poorten van de fietsenstalling sluiten 's nachts automatisch en kunnen worden geopend met een toegangscode. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasserette op de eerste verdieping naast de lift. Het complex is voorzien van cameratoezicht, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving. Hoewel er geen lift is, is er een beheerder beschikbaar voor onderhoudszaken en beschikt het gebouw over een gedeelde schoonmaakservice voor de algemene ruimtes. De maandelijkse totale huur bedraagt €712,92, bestaande uit een netto huurprijs van €596,45 en servicekosten van €116,47. Deze servicekosten dekken essentiële zaken zoals internet, water, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, glasbewassing en bijdragen aan een schilderfonds en ontstoppingsservice. Een inboedelverzekering van €1,30 en een groenonderhoudsbijdrage van €2,20 zijn ook inbegrepen. Bewoners kunnen in aanmerking komen voor een maximale huurtoeslag van €359,00, waardoor de effectieve maandelijkse kosten uitkomen op €353,92. Kandidaat-huurders moeten er rekening mee houden dat er inkomenseisen gelden voor deze unit. Parkeergelegenheid op het Talentenplein is beperkt en wordt geregeld via een vergunningensysteem van SSH. Wanneer er een parkeerplek vrijkomt, wordt deze aangeboden aan de huurder met de langste inschrijftijd en plekken worden alleen toegewezen aan bewoners van wie de naam op het voertuig staat geregistreerd. Internet wordt geleverd via wifi, terwijl een tv-signaal niet is inbegrepen in het servicepakket. De huurovereenkomst is een campuscontract en bewoning is beperkt tot studenten of promovendi, waarbij ondersteunende documentatie vereist is om de status te verifiëren. Het stadscentrum ligt op loopafstand, waardoor winkels, cafés en culturele locaties gemakkelijk bereikbaar zijn. Een sportveld om de hoek biedt bovendien handige recreatiemogelijkheden voor actieve bewoners.