Tussenwoning Waterlinie, Eindhoven (Waterrijk) - Te Huur

Deze eigentijdse tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat in het populaire deelplan "Waterrijk" van Meerhoven in Eindhoven. De woning is gebouwd in 2009 en biedt 116 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met een lichte woonkamer met hardhouten schuifpui, een moderne open keuken, een complete badkamer en drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde. De woning is volledig gemeubileerd en afgewerkt met een donkere tegelvloer op de begane grond, vloerverwarming door de gehele woning en spachtelputz wanden. Extra kenmerken zijn een dakterras van circa 20 m², een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten en een eigen parkeerplaats in een afsluitbare parkeerkelder. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een rechte keukenopstelling, onder- en bovenkasten, een houten werkblad en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, een brede roestvrijstalen afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron en een heteluchtoven. Een aparte koel/vriescombinatie en ladekast zijn tevens aanwezig. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met visgraat laminaatvloer, twee grote slaapkamers (de master bedroom van circa 17 m² en een tweede slaapkamer van circa 10 m²), een praktische wasruimte en een uitgebouwde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede wandcloset. De tweede verdieping biedt een open ruimte die ideaal is voor het creëren van extra kamers, evenals toegang tot het dakterras. De woning beschikt over stadsverwarming, energielabel A, glasvezelaansluiting en een plat dak. Buiten is de ruim 12 meter diepe achtertuin volledig omsloten door houten schuttingen en voorzien van hardhouten vlonders, een tuinhuisje en een opbergkast. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van een groot landschapspark met speeltuinen en waterpartijen, een winkelcentrum, kinderopvang en een basisschool. Middelbare scholen, het centrum van Veldhoven en het centrum van Eindhoven zijn per fiets bereikbaar, terwijl openbaar vervoer (met een bushalte op ongeveer drie minuten afstand) en uitvalswegen (A2, A58, A67, N2) voor snelle verbindingen in de hele regio zorgen. Eindhoven Airport is eveneens op korte rijafstand. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden, een borgsom van € 3.700 en de voorwaarde dat roken en huisdieren niet zijn toegestaan in de woning. De geadverteerde huurprijs is exclusief energiekosten, en internet en tv bedragen ongeveer € 50 per maand. Een fietsenberging is aanwezig en de woning is gelegen in een woonwijk aan een rustige weg.