Appartement Frankrijkstraat 97-A, Eindhoven - Te Huur

Dit moderne appartement is gelegen op de begane grond van een galerijflat aan de Frankrijkstraat in de wijk Kronehoef in Eindhoven. De woning maakt deel uit van een project dat zowel de Egelstraat als de Frankrijkstraat omvat, gelegen in het populaire stadsdeel Woensel-Zuid. De omliggende straat is rustig en goed onderhouden, wat een prettige woonomgeving biedt met een gebalanceerde mix van jonge professionals, stellen en gezinnen. Het gebouw is in 2022 opgeleverd en beschikt over een gedeelde entree met bellentableau en brievenbussen, evenals een trappenhuis en lift die toegang bieden tot de diverse verdiepingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 52 m² en biedt een efficiënte indeling. Bij binnenkomst biedt een hal voldoende ruimte voor een garderobe. De woning beschikt over één slaapkamer en een deels betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en een wastafel met spiegel. Een technische ruimte herbergt de verwarmingsinstallatie, de mechanische ventilatieunit en de aansluitingen voor wasapparatuur. De lichte woonkamer staat in verbinding met een open keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over een zonnig terras, dat een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen. Binnen worden de vloeren casco opgeleverd, waardoor de huurder zelf de vloerafwerking kan kiezen, terwijl de wanden zijn afgewerkt met scanbehang en wit schilderwerk (RAL 9010), en de plafonds voorzien zijn van spuitwerk. De badkamer en toiletruimte zijn afgewerkt met tegels. De woning wordt volledig verwarmd middels vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, waardoor deze volledig gasvrij is, en heeft een energielabel A. Parkeren is mogelijk via openbare parkeervoorzieningen in de omgeving. De locatie van de woning is zeer gunstig, met diverse supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Het openbaar vervoer is goed geregeld en het bruisende centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn ook snel bereikbaar, wat het appartement een praktische keuze maakt voor forenzen. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.035, met bijkomende servicekosten van € 50 per maand en verwarmingskosten van € 110 per maand. De minimale huurperiode is 12 maanden en de standaard waarborgsom staat gelijk aan één maandhuur, hoewel in bepaalde situaties een hogere waarborgsom van twee maanden van toepassing is.