Hoekwoning Diederichslaan 47, Driebergen-Rijsenburg - Te Huur

Deze prachtige monumentale hoekvilla is gelegen op een perceel van circa 505 m² aan de gewilde Diederichslaan, gekenmerkt door de unieke historische bebouwing van het oude Rijsenburg. Tegenover het bos en grenzend aan landgoed Kraaybeekerhof biedt het pand een rustige, ruime en groene omgeving. Het in 1927 gebouwde huis beschikt over authentieke elementen, waaronder zichtbare houten balken, traditionele ramen met roedeverdeling en een karakteristieke ronde voordeur. Het uitzonderlijke woonoppervlak van circa 210 m² maakt dit familiehuis bij uitstek geschikt voor wie comfortabel wil wonen. De begane grond verwelkomt bewoners via een vestibule in een ruime hal, die toegang biedt tot de woonvertrekken en de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft hoge plafonds en een sfeervol karakter, met openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin. De U-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en beschikt over een charmante bar met uitzicht op de woonkamer, basis inbouwapparatuur en directe toegang tot de achtertuin. Er is tevens een garage aanwezig, wat extra praktisch gemak biedt. De eerste verdieping omvat vier slaap- of werkkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, één ligt aan de zijkant en wordt momenteel als werkkamer gebruikt, en de vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met directe toegang tot de badkamer. De ruime badkamer aan de achterzijde, ook toegankelijk vanaf de overloop, is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt de laatste grote slaapkamer, die is gecombineerd met een moderne en-suite badkamer. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij en recente isolatieverbeteringen. Aanvullende details zijn onder meer een tuin van 60 m², een energielabel F, en een huurprijs van € 3.350 per maand met een borg van twee maanden huur. Huisdieren zijn niet toegestaan, roken is verboden en woningdelen is niet toegestaan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en restaurants, terwijl treinstation Driebergen-Zeist op vijf minuten fietsen afstand ligt, met verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Den Bosch.