Appartement Valeriusstraat 32 A, Den Haag - Te Huur

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een klassiek pand uit 1903 aan de charmante Valeriusstraat in de gewilde wijk Duinoord in Den Haag. Met een royaal woonoppervlak van 99 m² biedt het appartement een comfortabele indeling met laminaatvloeren, dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen en raambekleding. De entree leidt naar een gemeenschappelijke ruimte op straatniveau, vanwaar een lift of trap toegang biedt tot de eerste verdieping. Het hart van de woning is een zonnige woonkamer van circa 24 m², compleet met een erker die een prettig uitzicht biedt over de Valeriusstraat. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte, ruime keuken van circa 10 m², voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in een aparte bijkeuken. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van circa 15 m² en 7 m², beide met toegang tot een eigen badkamer, elk uitgerust met een douche en wastafel. Een separaat toilet met fonteintje is handig geplaatst in de L-vormige hal. Een van de opvallende kenmerken van deze woning is het zonnige terras aan de achterzijde, dat een privé buitenruimte biedt om te ontspannen. Extra voorzieningen in het gebouw zijn onder meer een lift voor gemakkelijke toegankelijkheid en een gedeelde fietsenberging. De verwarming in het gehele appartement wordt efficiënt verzorgd door een blokverwarmingssysteem. Parkeren is mogelijk op straat, met een openbare voorziening op 1.611 meter afstand. De locatie aan de Valeriusstraat plaatst bewoners op loopafstand van de levendige Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan, bekend om hun boetieks, speciaalzaken, cafés en restaurants. Het stadscentrum van Den Haag en het strand en de boulevard van Scheveningen zijn snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Belangrijke uitvalswegen en treinstations zijn ook nabij, waardoor het gebied uitstekend verbonden is voor forenzen. De woning is geschikt voor maximaal twee personen of een gezin, met een minimale huurperiode van één jaar. Huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan. Het energielabel van het appartement is B, wat wijst op een efficiënte energieprestatie.