Appartement Frederikstraat, Den Haag - Te Huur

Dit ruime 3-kamerappartement biedt 142 m² woonoppervlakte op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1991. De woning beschikt over energielabel A, dubbele beglazing en centrale verwarming met een Viesmann HR-ketel voor zowel verwarming als warm water. Bewoners beschikken over twee privé parkeerplaatsen op een beveiligd achterterrein met afstandsbediening, evenals een privéberging in de kelder van 2,50 x 1,49 m. Aanvullende gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder meer een lift, mechanische ventilatie en een centrale entreehal met brievenbussen. De indeling begint bij een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken, inclusief een apart toilet en de eerste badkamer voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De uitgestrekte woon- en eetkamer is voorzien van gestuukte wanden, grote raampartijen en een vaste kast, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Glazen schuifdeuren leiden vanuit de woonkamer naar twee loggia's aan de voorzijde met uitzicht op de Frederikstraat, terwijl de achterzijde van het appartement beschikt over twee slaapkamers die uitkomen op een groot, zonnig terras op het zuidwesten. De keuken is toegankelijk via een glazen deur en is volledig uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron, naast voldoende opbergruimte. Een van de twee slaapkamers heeft een en-suite badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Het buitenterras biedt een ideale setting om te genieten van de middag- en avondzon, wat het woongenot aanvult met 31 m² aan exclusieve buitenruimte. Gelegen in het hart van Willemspark, fungeert de Frederikstraat als een verlengstuk van de Denneweg en biedt een centrale locatie in Den Haag. De buurt beschikt over een breed scala aan lunchrooms, boetieks en gerenommeerde restaurants op loopafstand. Culturele trekpleisters zoals het Binnenhof, het Lange Voorhout en het Mauritshuis zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse openbaarvervoersmogelijkheden en het Centraal Station in de nabijheid. De huurprijs is exclusief gas, elektra en water, met een borgsom gelijk aan één maand huur en een minimale huurperiode van 12 maanden op basis van een onbepaalde tijd contract.