Benedenwoning Celsiusstraat, Den Haag (Valkenboskwartier) - Te Huur

Dit verrassend ruime appartement op de begane grond is gelegen aan de Celsiusstraat in de populaire wijk Valkenboskwartier in Den Haag. Gebouwd in 1928 als onderdeel van een bestaand pand, heeft de woning een woonoppervlakte van 78 m² en een inhoud van 239 m³. De indeling omvat in totaal vier kamers, met twee slaapkamers en een grote woonkamer en suite, waarbij indien gewenst zowel de voor- als achterkamer als extra slaapkamer kan dienen. Het appartement ligt aan een rustige weg in een woonwijk en profiteert van een gunstige ligging nabij diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Het levendige Regentesseplein en Koningsplein, met hun restaurants en bars, liggen op loopafstand.

Het interieur van het appartement is in goede staat en wordt gestoffeerd opgeleverd. Bij binnenkomst bereiken bewoners een vestibule en een ruime T-vormige gang die toegang biedt tot bijna alle kamers. De zeer ruime woonkamer en suite beschikt over inbouwkasten en schuifdeuren die leiden naar de achterkamer, welke als derde slaapkamer kan fungeren. Een aparte, moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. De badkamer bevat een douche en een vaste wastafel, en is toegankelijk vanuit zowel de gang als de slaapkamer aan de achterzijde, die openslaande deuren naar de tuin heeft. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Twee ruime inbouwkasten in de gang bieden extra bergruimte, waarvan er één is voorzien van een wasmachineaansluiting. Tevens is er een apart toilet in de gang.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de uitzonderlijk grote achtertuin, die bereikbaar is via een achterom en is voorzien van een stenen schuur. Deze buitenruimte biedt volop gelegenheid voor ontspanning en tuinieren. Aanvullende voorzieningen zijn kabel-tv, een wasruimte en bergruimte. Parkeren is mogelijk op straat met openbare opties in de buurt, al is er geen eigen garage. Het appartement profiteert van energiezuinige kenmerken zoals dubbele beglazing en muurisolatie, wat resulteert in een energielabel A. Centrale verwarming zorgt voor zowel verwarming als warm water in het hele huis.

De locatie in het Valkenboskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Station Fahrenheitstraat ligt op ongeveer drie minuten loopafstand, samen met diverse andere stations en bushaltes die gemakkelijk bereikbaar zijn. Talrijke scholen, supermarkten en lokale winkels bevinden zich in de buurt, terwijl restaurants, cafés en pubs op korte loopafstand liggen. Zorgvoorzieningen, waaronder artsen, apotheken en klinieken, zijn eveneens te voet bereikbaar. Voor recreatie zijn diverse parken en groenvoorzieningen, zoals De Vlindertuin en het Zuiderpark, nabij, en sportscholen en sportcentra bevinden zich in de omgeving.