Appartement 1e Sweelinckstraat, Den Haag - Te Huur

Dit appartement op de eerste verdieping bevindt zich aan de 1e Sweelinckstraat in de wijk Duinoord in Den Haag, een gebied dat bekend staat om zijn vroeg-twintigste-eeuwse architectuur en monumentale straten. De woning is gelegen in een karakteristiek herenhuis uit 1906 en biedt circa 85 m² woonoppervlakte. Het gebouw combineert authentieke Haagse architectuur met een eigentijdse afwerking en het appartement beschikt over energielabel A dankzij volledige dubbele beglazing, goede geluidsisolatie en een combiketel uit 2012. Als bovenwoning beslaat het één woonlaag die bereikbaar is via een trap vanaf de entree op straatniveau. De entree op straatniveau is voorzien van een intercomsysteem en brievenbussen, en een trap leidt naar de eerste verdieping. Een ruime hal geeft toegang tot een lichte, royale woonkamer met opvallend hoge plafonds, sierlijke plafondornamenten en grote ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. De woonkamer loopt naadloos over in een moderne open keuken die is uitgerust met een kookeiland en inbouwapparatuur. Elegante en-suitedeuren verbinden de woonkamer met de hoofdslaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. Een aparte kleedkamer/studeerkamer voegt flexibele ruimte toe die kan worden gebruikt als inloopkast, kantoor aan huis of extra bergruimte. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming, en is inclusief de wasmachine. Een separaat toilet maakt de indeling compleet. Het gehele appartement is voorzien van parketvloeren en wordt gemeubileerd aangeboden. Een balkon dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt, grenst aan de woonkamer en biedt 12 m² buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging die toegankelijk is vanaf de straat, geschikt voor fietsen en andere spullen. Duinoord is een van de meest gewilde wijken van Den Haag, gekenmerkt door statige herenhuizen met erkers, sierlijsten, glas-in-loodramen en balkons. De Reinkenstraat om de hoek biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en verse producten, terwijl de wijk ook tal van cafés en restaurants kent. De populaire Frederik Hendriklaan, bekend als "de Fred", ligt op loopafstand in de aangrenzende wijk Statenkwartier. Het stadscentrum van Den Haag is ongeveer tien minuten fietsen en ook het strand, de zee en de duinen bevinden zich op korte fietsafstand. Parkeren kan middels betaald en openbaar parkeren, waarvoor een vergunningsysteem geldt. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden, een waarborgsom gelijk aan één maand huur en een rookvrij beleid; huisdieren zijn in overleg toegestaan. Het appartement is niet geschikt voor studenten of woningdelers.