Martinus Nijhofflaan 2-V, 2624 ES Delft – Poptahof-Zuid

Dit ongemeubileerde 2-kamerappartement bevindt zich op de 18e verdieping van een modern gebouw in de wijk Poptahof-Zuid in Delft. Het appartement is gebouwd in 2019, biedt 78 m² woonoppervlakte en beschikt over een open keuken uitgerust met een kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door grote ramen en biedt directe toegang tot een lang balkon dat over de gehele lengte van het appartement loopt, met een buitenruimte van 19 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een goede energiezuinigheid. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een grote wastafel en een spiegel, en zal worden gerenoveerd. Er is aparte bergruimte beschikbaar in het gebouw, inclusief een aangewezen ruimte voor fietsen op de begane grond. Het complex is toegankelijk via een beveiligde entree met een modern intercomsysteem, brievenbussen en een pakketkluis. Bewoners profiteren van vijf liften, waarvan er twee extra groot zijn voor verhuizingen of fietsen, naast toegang via de trap. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen. Een overdekt winkelcentrum ligt op een minuut lopen en biedt supermarkten, verswinkels, koffiezaken en praktische winkels zoals een apotheek en bloemist. Het historische stadscentrum van Delft ligt op ongeveer tien minuten afstand, met grachten, historische gebouwen, pleinen, boetieks en restaurants zoals Stads-Koffyhuis, LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis en Huszár. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Station Delft is op loop- of fietsafstand bereikbaar, met treinverbindingen naar Rotterdam en Den Haag in ongeveer 15 minuten. Met de auto zijn de snelwegen A13 en A4 gemakkelijk bereikbaar. Een parkeerplaats kan worden gehuurd voor €121 per maand, met verplichte huur voor autobezitters. De maandelijkse huur is inclusief servicekosten van €95 en exclusief verwarming, water, elektriciteit, internet/TV en gemeentelijke belastingen. Er geldt een voorschot van €150 per maand voor verwarmingskosten. De minimale huurperiode is 12 maanden en er geldt een inkomenseis van 3,5 keer de basishuur.