Eengezinswoning Gerard den Brabanderlaan, De Meern - Te Huur

Deze ruime en sfeervolle 5-kamer eengezinswoning biedt circa 148m² woonoppervlakte en is gebouwd in 2008. Gelegen aan een charmante straat in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk "De Woerd", bevindt de woning zich in een groene omgeving nabij de oude dorpskern van De Meern. De woning kenmerkt zich door de klassieke architectuur van de wijk. Aan de voorzijde geniet de woning van vrij uitzicht over water en groen richting een speeltuin. De woning is gebouwd op een perceel van 118m² eigen grond en beschikt over een A-energielabel, wat duidt op duurzame bouw en volledige isolatie. De begane grond beschikt over een entreehal met garderobe, meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, die circa 5,35 meter breed is en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling met een groot raam dat uitkijkt over het water en het groen aan de overzijde. De keuken is volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een RVS afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De eerste verdieping omvat een overloop met trap naar de tweede verdieping. Twee multifunctionele slaapkamers over de volle breedte bevinden zich op deze verdieping, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met inbouwkast. De achterste slaapkamer kijkt uit over de achtertuinen en het gemeenschappelijke binnenterrein. Een centraal gelegen badkamer is voorzien van neutraal tegelwerk, een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede wandcloset. Deze verdieping is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee extra volwaardige slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen voor veel daglicht, evenals een aparte wasruimte met dakraam. Een vaste trap leidt naar een grote bergvliering in de nok van het dak, van circa 5,35 bij 4,10 meter met een hoogte van circa 2,00 meter in de piek. De achtertuin op het westen is circa 7,60 bij 5,66 meter groot, inclusief de berging, en is afgewerkt met sierbestrating, groene borders, een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten gemeenschappelijke binnenterrein. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming en de woning is aangesloten op glasvezelnetwerken. Aanvullende kenmerken zijn zonnepanelen, mechanische ventilatie en kabel-tv. De locatie biedt nabijheid van de dorpskern van De Meern, winkelcentrum Parkwijk, het Máximapark, Castellum De Hoge Woerd, diverse sportparken, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en de stad Utrecht op fietsafstand. De snelwegen A2 en A12 zijn met de auto binnen circa 5 tot 10 minuten bereikbaar.