Driekamerappartement Stationslaan 3-D13, Breda - Te Huur

Dit karaktervolle en ruime driekamerappartement is gelegen aan de Stationslaan in Breda. Gebouwd in 2016, biedt de woning een woonoppervlakte van 96 m² en een totaal volume van 285 m³, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het appartement maakt deel uit van een bestaande bouw met een plat dak en heeft energielabel A, wat duidt op een sterke energiezuinigheid. De indeling bestaat uit vier kamers in totaal, waaronder drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel, wat zowel functionaliteit als comfort biedt. De royale woonkamer is voorzien van een open keuken met een luxe afwerking, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een combimagnetron/oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het zuiden, waardoor u de hele dag van het buitenleven kunt genieten. Een parkeerplaats is inbegrepen bij de woning, wat extra gemak voor bewoners biedt. Het appartement is gelegen in de wijk Belcrum, een gezinsvriendelijke buurt die bekend staat om het relatief hoge aantal gezinnen en een bevolking met veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. De buurt wordt als relatief rustig beschouwd qua bevolkingsdichtheid en biedt een prettige woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waarbij het stadscentrum van Breda, een supermarkt en het treinstation van Breda allemaal op loopafstand liggen. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in slechts negen minuten rijden te bereiken, wat het woon-werkverkeer eenvoudig maakt. De woning is beschikbaar met een minimale huurperiode van twaalf maanden en de servicekosten bedragen €60 per maand. Het appartement heeft een WOZ-waarde van €465.000 met een peildatum van 31 december 2024 en een WWS-puntentotaal van 230. Deze details weerspiegelen de kwaliteit en stabiliteit van het aanbod op deze goed verbonden locatie in Breda.