Appartement Stationslaan 69-C8, Breda - Te Huur

Dit moderne appartement is gelegen aan de Stationslaan 69-C8 in Breda en biedt een comfortabele woonomgeving met een praktische indeling en eigentijdse afwerking. Gebouwd in 2019, profiteert het pand van een energielabel A, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame woonervaring. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een totaal volume van 210 m³ biedt het appartement een ruime leefomgeving met een gezellige en overzichtelijke sfeer. Een op het zuiden gelegen loggia verlengt de woonruimte naar buiten en zowel een interne als externe berging zijn inbegrepen. De huur van een parkeerplaats maakt deel uit van het aanbod. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat een uitnodigende sfeer creëert die geschikt is voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken heeft een strakke lineaire indeling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Deze doordachte opzet biedt alle gemakken voor dagelijks koken en dineren. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, die direct bereikbaar is vanuit de hal. Dit draagt bij aan de praktische en efficiënte indeling van de woning. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel, wat comfort en gemak biedt. Een separaat toilet is toegankelijk vanuit de hal voor extra functionaliteit. Naast het toilet biedt een interne berging ruimte aan een wasmachine en droger, met extra opbergruimte voor huishoudelijke artikelen. Een externe berging op de begane grond biedt verdere opslagcapaciteit voor zaken als fietsen of seizoensartikelen. De op het zuiden gelegen loggia biedt een beschutte buitenruimte om de hele dag van zonlicht te genieten. Grote ramen grenzend aan de loggia versterken het lichte en luchtige gevoel van het appartement door extra daglicht binnen te laten. Het gebouw met plat dak heeft een WOZ-waarde van €314.000 met als referentiedatum 31 december 2024. De woning heeft een WWS-punten-score van 188, servicekosten van €45 en een minimale huurperiode van 12 maanden. De kosten voor het naamplaatje bedragen €33,28. Bewoners profiteren van een centrale en toegankelijke locatie in Breda, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en de wijdere omgeving.