Eengezinswoning Patrijsstraat, Breda - Te Huur

Deze eengezinswoning is gelegen aan de Patrijsstraat in de wijk Belcrum te Breda, gebouwd in 1938. De woning biedt circa 95 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen plus een verbouwde zolder. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een achtertuin biedt de woning praktisch gezinsleven in een gevestigde woonwijk. Het jaarlijkse volume bedraagt 332 kubieke meter, met een aanvullende 8 vierkante meter externe opslagruimte.

De begane grond beschikt over een entree met een trappenkast en toegang tot de leefruimte. De sfeervolle leefruimte grenst aan de keuken, die is voorzien van een vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. De keuken biedt tevens toegang tot een apart toilet en ruimte voor een wasmachine en droger, alsmede een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot twee slaapkamers van ongeveer gelijke grootte en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel van hout, douchecabine, toilet en handdoekradiator.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open zolderruimte die kan dienen als derde slaapkamer. De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de achtertuin 6,60 meter diep en 4,35 meter breed is, georiënteerd op het zuidoosten. Een stenen berging in de tuin biedt toegang tot de achterom. De woning is optioneel gemeubileerd te betrekken voor een meerprijs van 250 euro per maand.

De wijk Belcrum biedt goede toegang tot lokale voorzieningen, met het treinstation en winkelstraten op loop- of fietsafstand. De omgeving kenmerkt zich door woningen en biedt een praktische leefomgeving met solide infrastructuurverbindingen. De woning is per direct beschikbaar met een onbepaalde huurovereenkomst, een waarborgsom van 4.000 euro en een maandelijkse huurprijs van 2.200 euro zonder servicekosten.