Begane grond appartement Doornboslaan, Breda - Te huur

Dit gelijkvloerse appartement aan de Doornboslaan is gelegen in de wijk Doornbos-Linie in Breda Noord. De woning is gebouwd in 2013 en biedt circa 78 m² woonoppervlakte. Als drempelvrije woning biedt het een volledig drempelvrije toegang, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan bewoners. Het appartement heeft energielabel A+ en wordt verwarmd door een eigen cv-installatie. Het gebouw wordt beheerd door een Vereniging van Eigenaren (VvE). Het interieur bestaat uit een woonkamer van circa 45 m² met een open keuken. Het appartement heeft één slaapkamer van circa 14 m². Een balkon biedt buitenruimte en een eigen berging biedt extra ruimte voor spullen. De woning beschikt niet over een tuin of zolderruimte. Doordat alle woonruimte zich op de begane grond bevindt, biedt de indeling drempelvrij wonen. Doornbos-Linie is een karakteristieke jaren '50 wijk, gelegen nabij het centrum van Breda en het nieuwe station. De wijk kenmerkt zich door een mix van huurwoningen, waaronder galerijwoningen en eengezinswoningen. In het hart van de Linie ligt een plein met diverse kleine winkels. Het buurtcentrum De Buurtsalon organiseert een scala aan activiteiten voor buurtbewoners. Deze combinatie van voorzieningen ondersteunt de dagelijkse behoeften op loopafstand. De kale huurprijs bedraagt € 932,93 per maand, met servicekosten van € 46,95, wat de totale maandhuur op € 981,88 brengt. De servicekosten omvatten elektra voor gemeenschappelijke ruimten, een glasfonds, rioolonderhoud, reiniging van gemeenschappelijke ruimten en een voorschot voor water in gedeelde ruimten. Er geldt een extra voorschot van € 2 per maand voor waterverbruik in de algemene ruimten. Een parkeerplaats in de ondergelegen garage kan onder voorbehoud van beschikbaarheid worden gehuurd voor circa € 50 per maand. Sinds december 2022 geldt betaald parkeren in de wijk en er kan een parkeervergunning worden aangevraagd wanneer er geen plekken in de garage beschikbaar zijn.