Halfvrijstaande boerderij Brandwijksedijk, Brandwijk - Te huur

Deze ruime, gestoffeerde halfvrijstaande boerderij is gelegen in een rustige en groene omgeving in het pittoreske Brandwijk, een aangenaam dorp in de Alblasserwaard, midden in het Groene Hart. De woning biedt een woonoppervlak van 243 vierkante meter en beschikt over drie slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar royale leefruimte in een landelijke omgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van omliggende steden zoals Gorinchem en Dordrecht, waarbij de rust van het dorpsleven wordt gecombineerd met goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Het interieur is hoogwaardig afgewerkt en toont diverse authentieke details die het karakter van het oorspronkelijke pand uit 1905 reflecteren. Op de begane grond verwelkomt een ruime hal bewoners en bezoekers, die leidt naar een net afgewerkte woonkamer vol natuurlijk licht, een ruime keuken, een bijkeuken en een apart toilet. De bovenverdieping omvat een ruime overloop, drie slaapkamers, een extra toilet en een luxe badkamer uitgerust met een inloopdouche, hoekbad en wastafel. Centrale verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel en de woning heeft energielabel D. Buiten beschikt de woning over een voortuin, passend bij het landelijke karakter van de buurt. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en geclassificeerd als een bestaand woonhuis. Op korte afstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen, en de locatie is goed bereikbaar via uitvalswegen naar Dordrecht en Gorinchem. Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder meer een lokale winkel en een koffiebar, beide op loopafstand. Wat betreft de huurvoorwaarden: de woning is beschikbaar vanaf oktober 2026, in onderling overleg, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De waarborgsom bedraagt twee maanden kale huur en de huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet. Een inkomen uit arbeid is vereist, met een bruto maandinkomen van drie tot drieënhalf keer de huurprijs. De woning is niet beschikbaar voor personeelshuisvesting en bezichtigingsaanvragen worden uitsluitend per e-mail behandeld.