Herenhuis Laan van Selis 58, Boxtel - Te huur

Dit moderne rijtjeshuis is gelegen aan de Laan van Selis 58 in de wijk Heem van Selis in Boxtel. Gebouwd in 2023, biedt de woning een woonoppervlakte van circa 120 m² en maakt deel uit van een rustige, goed onderhouden woonwijk die bekend staat om zijn groene omgeving en eigentijdse karakter. De locatie is zeer gunstig, met snelle toegang tot de A2-snelweg, waardoor zowel Eindhoven als 's-Hertogenbosch gemakkelijk bereikbaar zijn. Het treinstation van Boxtel is ook op korte afstand gelegen, samen met lokale voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, een speeltuin en wandel- en fietsroutes. De begane grond beschikt over een hal met toilet en meterkast, die leidt naar een open keuken verbonden met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Een trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en beschikt over dubbele tuindeuren die openen naar de achtertuin, welke op het noorden is gelegen en is afgewerkt met tegels. Een vrijstaande houten berging bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. De eerste verdieping omvat een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en spiegel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een Frans balkon. De tweede verdieping bestaat uit een ruime, vrij in te delen zolder die via een vaste trap bereikbaar is. Dit niveau profiteert van natuurlijk licht via een dakraam en omvat een aparte technische ruimte met een wasmachineaansluiting. De woning is voorzien van een warmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, vloerverwarming door de gehele woning en zonnepanelen op het dak, wat resulteert in een energielabel A++++. Dubbele beglazing en volledige isolatie zijn eveneens aanwezig. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte. Het huis wordt ongemeubileerd aangeboden, waarbij nutsvoorzieningen zoals warmte, elektriciteit en water niet bij de huur zijn inbegrepen.