Eengezinswoning van Rijckevorselstraat 34, Boxtel - Te Huur

Deze eengezinswoning is gelegen aan de van Rijckevorselstraat 34 in de wijk Breukelen in Boxtel. De woning maakt deel uit van een rijwoningen die in 2014 grondig zijn gerenoveerd, waardoor het pand voldoet aan een moderne standaard met behoud van het woonkarakter. Met een totaal woonoppervlak van 58 vierkante meter biedt de woning een praktische en comfortabele indeling die geschikt is voor gezinnen of individuen die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 9, 10 en 7 vierkante meter, wat zorgt voor ruime slaapgelegenheid op de bovenverdieping. Een vaste trap leidt naar de zolder, die extra bruikbare ruimte in de woning biedt. De begane grond is gecentreerd rond een gesloten keuken en een woonkamer van 22 vierkante meter, waardoor er afgebakende ruimtes zijn om te koken en te ontspannen. De keuken is uitgebreid door de huidige huurder en bevat een inbouwkookplaat en afzuigkap, die beide beschikbaar zijn voor overname door de volgende bewoner. Aanvullende zaken die beschikbaar zijn voor overname zijn onder meer laminaatvloeren op de bovenverdieping, rolluiken aan de voor- en achterkant van de woning, vinylvloeren in de keuken en hal, een extra opslageenheid, een overdekte buitenstructuur en een tuinhuis. Een bestaande vlizotrap is door de huidige huurder geplaatst en het afwerken van deze trap is de verantwoordelijkheid van de nieuwe bewoner. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1953 en is uitgerust met een gasgestookte centrale verwarmingsketel voor verwarming. In lijn met het energiezuinige profiel heeft de woning een Energielabel A met een Energie-index van 1.08, ondersteund door de installatie van zonnepanelen. Aanvullende praktische kenmerken van de woning zijn onder meer een aan het pand vastzittende berging, een ruime achtertuin die ideaal is voor buitenplezier en geen balkon. De woning wordt aangeboden als standaard woning, zonder beperkingen voor een specifieke doelgroep. De wijk Breukelen staat bekend om het sterke gemeenschapsgevoel onder de bewoners en de woning ligt op fietsafstand van park Molenwijk, lokale sportvelden en het centrum van Boxtel. Deze combinatie van een rustige woonomgeving en nabijheid van voorzieningen maakt de locatie geschikt voor verschillende levensstijlen. De basishuur is vastgesteld op €713, met bijkomende kosten van €15, waardoor de totale maandhuur €728 bedraagt. Huisdieren- en rookbeleid zijn niet gespecificeerd in de verstrekte gegevens.