Eengezinswoning aan de Polderschuit 11, Avenhorn - Te Huur

Deze eengezinswoning is gelegen aan de Polderschuit 11 in Avenhorn, een woonwijk ontwikkeld door de gemeentelijke woningcorporatie in opdracht van de gemeente Koggenland. Gelegen nabij Het Veer, maakt de woning deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit in totaal 12 woningen, waaronder 4 hoekwoningen en 8 tussenwoningen. Met een bouwjaar van 2025 voldoet de woning aan moderne normen en energiezuinige kenmerken, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woonomgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van 98,90 m2 en beschikt over vier slaapkamers, met formaten van 11,90 m2, 12,30 m2, 5,50 m2 en een ruime zolder van 24,10 m2 die kan dienen als extra bergruimte of leefruimte. De begane grond is voorzien van een open keuken verbonden met de woonkamer, wat een gecombineerde ruimte van 31,70 m2 creëert. De woning bevat ook een aparte berging van 6,10 m2, een badkamer met toilet van 4,30 m2 en een extra ruimte van 3,00 m2, wat flexibiliteit biedt voor diverse huishoudelijke behoeften. Wat voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met een warmtepomp met bodemenergie voor verwarming, samen met een gebalanceerd ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit binnenshuis. De keuken is voorzien van een recirculatie-afzuigkap. De badkamer heeft een hangend toilet en er is een extra apart toilet voor het gemak. Buitenruimte omvat een eigen tuin, wat een plek biedt voor ontspanning of recreatie. De woning wordt opgeleverd zonder zonnepanelen, waardoor het ontwerp eenvoudig en het onderhoud minimaal blijft. De huurprijs is vastgesteld op €878,87 netto per maand, met servicekosten van €2,00 per maand, wat de bruto huur op €880,87 brengt. Toewijzing van de woning vindt plaats via de zoekrechtmethode door de woningcorporatie. Voor de woning is een huishouden van ten minste drie personen vereist om in aanmerking te komen, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen. Met zijn moderne bouw, praktische indeling en gezinsvriendelijke kenmerken biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonoptie in de wijk Avenhorn.