Appartement Weverstraat, Arnhem - Te huur

Dit moderne appartement is gelegen aan de Weverstraat 40 in het centrum van Arnhem. Als onderdeel van een ontwikkeling van 10 hoogwaardige appartementen combineert het een eigentijdse uitstraling met optimaal wooncomfort. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen, een moderne afwerking en een slimme indeling, wat zorgt voor een duurzame en instapklare woning. Het appartement biedt 74 m² woonoppervlakte en omvat 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het totale volume bedraagt 220 m³. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de badkamer aan de rechterkant, uitgerust met een douche met glazen wand en een wastafelmeubel. Grenzend aan de badkamer is een ruim separaat toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich de open keuken met eethoek. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en roestvrijstalen afzuigkap. De eethoek biedt toegang tot een ruim balkon van 10 m² en de hoofdslaapkamer. Naast de eethoek bevindt zich de woonkamer, die in verbinding staat met de tweede slaapkamer. Financiële details omvatten een kale huurprijs van € 2.000 per maand, servicekosten van € 35 per maand en een voorschot voor verwarming en koeling van € 60 per maand, wat de totale maandelijkse kosten op € 2.095 brengt. Een waarborgsom van € 4.000 is vereist. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. De inkomenseis wordt strikt gehanteerd, waarbij het bruto-inkomen minimaal 3,5 keer de kale huurprijs moet bedragen, waarbij een tweede inkomen voor 50% meetelt. Garantstellingen worden niet geaccepteerd en huisdieren zijn niet toegestaan. Zelfstandig ondernemers moeten ten minste twee volledige boekjaren overleggen. De locatie Weverstraat biedt levendig stads wonen met winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en terrassen op loopafstand. Culturele voorzieningen zoals theaters en musea zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor buitenrecreatie liggen park Sonsbeek en de uiterwaarden van de Rijn in de buurt. Het centraal station van Arnhem ligt op loopafstand en de snelwegen A12 en A50 bieden snelle toegang tot andere regio's. Het gebouw betreft bestaande bouw uit 2026, gelegen op één verdieping als bovenwoning.