Appartement Gele Rijders Plein, Arnhem - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen aan het Gele Rijders Plein in het centrum van Arnhem, nabij de Rijnstraat. Wonen op deze locatie betekent dat winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een portiekflat uit 2018. Met een energielabel A+ combineert de woning moderne bouwnormen met energiezuinig wonen. De centrale ligging en de omliggende binnenstadsstraten geven de locatie een praktisch en toegankelijk karakter. De indeling beslaat ongeveer 45 vierkante meter woonoppervlak. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, een apart toilet en een interne bergkast. De woonkamer is voorzien van een open keuken afgewerkt met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een combi-oven, een afzuigkap en een keramische kookplaat. Deze indeling plaatst koken en wonen binnen één open ruimte. De indeling met één slaapkamer maakt het appartement geschikt voor een alleenstaande of een stel. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is uitgerust met een wastafel, een inloopdouche en een wasmachineaansluiting. Een apart toilet in de hal voegt gemak toe voor gasten. Het appartement beschikt over een balkon van circa 2 vierkante meter, wat buitenruimte biedt midden in de stad. Daarnaast is er een externe bergruimte van 5 vierkante meter, en in de kelder van het gebouw heeft elk appartement een eigen berging voor het stallen van fietsen. Parkeren in de omgeving is geregeld middels parkeervergunningen. De huurprijs is € 1.090,76 per maand, exclusief servicekosten van € 70,00 per maand, bestaande uit € 50,00 servicekosten en € 20,00 vergoeding voor de stoffering (keuken, gesausd behang en vloer). De totale maandelijkse kosten bedragen € 1.160,76. De waarborgsom bedraagt één maandhuur inclusief servicekosten; voor zelfstandigen wordt dit verhoogd tot drie maanden. Er geldt een inkomenseis met een bruto maandinkomen van minimaal € 3.817,35, waarbij het inkomen van een partner voor 50 procent mag worden meegeteld. Het appartement wordt verhuurd voor een minimale periode van één jaar, waarna de overeenkomst overgaat in een contract voor onbepaalde tijd.