Appartement Zandstrooierstraat 103, Amsterdam - Te Huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich aan de Zandstrooierstraat in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam, onderdeel van het Cruquius Docks-project. De buurt is een getransformeerd havengebied met een rijke industriële geschiedenis, dat nu moderne woonruimtes biedt omringd door groen en water. Gelegen op slechts 15 minuten fietsen van het stadscentrum en binnen de ring A10, biedt de locatie een balans tussen rust aan het water en stedelijke toegankelijkheid. Het project bestaat uit 155 vrije sector huurappartementen verdeeld over drie gebouwen, gekenmerkt door kamerhoge gebogen ramen met zwarte kozijnen en een bakstenen gevel die het complex een industriële loft-uitstraling geeft. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een inhoud van 200 m³, gelegen op een verdieping van een gebouw uit 2022. Het wordt in casco staat opgeleverd, waardoor toekomstige huurders het interieur kunnen personaliseren. De afwerking omvat witte RAL9010 muren en een witte Bruynzeel keuken van het type W112 Olympia. De keuken is voorzien van een zwart/antraciet kunststof werkblad, verlichting onder de kasten en ATAG-apparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, wandschouwkap, vaatwasser en combimagnetron. Overal zijn Grohe-kranen geplaatst en er is een wasmachineaansluiting in de bergruimte. De badkamer is uitgerust met Geberit sanitair, een volledig afsluitbare douchecabine van helder glas, en Grohe kranen en douchegarnituur. Een designradiator is eveneens aanwezig. De appartementen in Cruquius Docks zijn duurzaam gebouwd zonder gas en beschikken over vloerverwarming, wat resulteert in een energielabel A+++. Parkeerfaciliteiten zijn ter plaatse beschikbaar en de woning beschikt over één slaapkamer, één badkamer en één woonlaag. Veel appartementen in het project hebben een ruim balkon of dakterras, waarbij eenheden op het oosten uitzicht hebben op het water. De buurt rondom Cruquius Docks is volop in ontwikkeling en biedt al talloze voorzieningen. De begane grond van het complex biedt ruimte aan commerciële ruimtes waaronder horeca, sport- en gezondheidsfaciliteiten. Nabijgelegen openbaar vervoer omvat bushaltes aan de Pigmentstraat op 5 minuten loopafstand en station Zuiderzeeweg op 11 minuten loopafstand. Bewoners vinden een scala aan winkels, restaurants, koffietenten, sportscholen, scholen en zorgvoorzieningen op loopafstand, evenals diverse parken en groenvoorzieningen zoals Flevoparkbad, Camping Zeeburg Amsterdam en Cruquiustuin. De huurvoorwaarden vereisen een minimale verblijfsduur van 12 maanden, met een waarborgsom gelijk aan één maand huur voor huurders met een vast contract. De minimale bruto maandinkomenseis is drie keer de kale huurprijs.