Flat Willem Parelstraat 338, Amsterdam - Te Huur

Beschrijving

Dit moderne 2-slaapkamer appartement maakt deel uit van De Zwaan, een duurzaam nieuwbouwcomplex in de buurt Oostenburg in Amsterdam. Gebouwd in 2021, biedt het pand ongeveer 130 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een A+++ energielabel beschikt het gebouw over voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmteterugwinningssysteem en natuurlijke energiebronnen, wat zorgt voor een energiezuinige woonomgeving.

Het woongedeelte opent in een lichte en ruime woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Grote schuifdeuren verbinden de woonruimte met een privébalkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers en een luxe badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en toilet. De afwerking omvat pvc-vloeren, HR+++ glas, vliesbehang en geschilderde muren, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling van de woning. Het object wordt gestoffeerd opgeleverd.

Een aparte, zelfstandige praktijk- of kantoorruimte van circa 22-23 m² bevindt zich op de begane grond. Deze werkruimte is zowel zelfstandig vanaf de straat als vanuit de woning toegankelijk, waardoor het zeer geschikt is voor ondernemers en professionals die wonen en werken willen scheiden. Elke ruimte heeft een eigen huurcontract. De huurprijs voor het woongedeelte en de commerciële ruimte worden gecombineerd in een totaal maandbedrag, waarbij het commerciële gedeelte aftrekbaar is als zakelijke uitgave.

Het gebouw biedt extra voorzieningen, waaronder beveiligde ondergrondse parkeergelegenheid (beschikbaar tegen een meerprijs per maand), fietsenstalling in de kelder en een warmtepomp-huurregeling beheerd door een externe aanbieder. Servicekosten zijn maandelijks van toepassing. De locatie in Oostenburg plaatst bewoners in een hippe, duurzame buurt aan het water nabij het stadscentrum. De omgeving kenmerkt zich door autoluwe straten en veel groen, met gemakkelijke toegang tot het Centraal Station, het Museumkwartier, De Pijp en de Dam via het openbaar vervoer. Schiphol en internationale treinverbindingen zijn ook goed bereikbaar, en de omgeving beschikt over tal van cafés, restaurants, winkels en culturele locaties.

Beschikbaar per

01-10-2026