Valeriusstraat 30-H, Amsterdam – 6-kamerappartement te huur

Deze recent en luxueus gerenoveerde woning bevindt zich aan het begin van de Valeriusstraat, om de hoek van de levendige Cornelis Schuytstraat, bekend om zijn ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boetieks en uitnodigende cafés en restaurants. Het pand biedt 220 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met een nieuw aangelegde stadstuin met buitenverlichting en een volledig gerenoveerde tuinkamer met kitchenette. Een ingrijpende renovatie heeft het huis getransformeerd tot een moderne, lichte en stijlvolle woning, waarbij hoogwaardige bouwmaterialen worden gecombineerd met zorgvuldig behouden originele details zoals plafondornamenten en schoonmetselwerk in de woonkamer. De begane grond beschikt over een overdekte entree, een hal met garderobe en een aparte meterkast, een ruim gastentoilet en een luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een eiken visgraatparketvloer en biedt uitzicht op de stadstuin en de tuinkamer. De eerste verdieping omvat een overloop met een aparte wasruimte, een achterslaapkamer met Frans balkon, wastafelmeubel en op maat gemaakte kasten, een tweede slaapkamer met inbouwkast, een derde slaapkamer met balkon, verlichte wandkast en originele schouw, en een vierde kamer die geschikt is als kantoor of studeerkamer. Een badkamer op dit niveau is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Het souterrain beschikt over een gang, een slaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand, een multifunctionele kleedkamer met geïntegreerde opslag en een ruime slaapkamer aan de tuinzijde met veel bergruimte, een elektrisch bedienbaar luik naar de tuin en dakramen voorzien van verduisterende gordijnen. De exclusieve badkamer op dit niveau is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, toilet, inloopdouche en een luxe wastafelmeubel. De tuinkamer is een volledig gerenoveerde en geïsoleerde ruimte die deel uitmaakt van het officiële woonoppervlak, voorzien van verwarming, elektriciteit, water, isolatieglas en een kitchenette, geschikt als studio, gastenverblijf of privéruimte. Aanvullende kenmerken zijn onder meer eiken visgraatparketvloeren in het grootste deel van de woning, een doordacht lichtplan met wandlampen en subtiele trapverlichting, greeploze kasten met automatische binnenverlichting, een buitenkraan en tuinverlichting, een dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, dakramen, mechanische ventilatie en overal dubbele beglazing. De woning heeft energielabel A en wordt gestoffeerd opgeleverd. Overige specificaties zijn een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, verwarming en stromend water, een achtertuin van 29 m² gelegen op het noordwesten, betaald parkeren en parkeervergunningen in de buurt, en een Remeha Calenta Ace 40C cv-ketel uit 2025. De locatie biedt een rustige woonomgeving in het hart van Amsterdam, met openbaar vervoer, het WTC en de Zuidas op loop- en fietsafstand, diverse internationale scholen en het Vondelpark in de nabijheid, en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.