Begane grond appartement Valeriusstraat, Amsterdam Oud-Zuid - Te Huur

Dit hoogwaardig, volledig gerenoveerde appartement op de begane grond van circa 148 m² is verdeeld over de begane grond en het souterrain, met drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een heerlijke achtertuin van circa 44 m². De lichte en royale woonkamer met open keuken vormt het sfeervolle hart van de woning en biedt volop ruimte voor comfortabel dagelijks leven en uitgebreid dineren. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming door de gehele woning en energielabel A is het pand volledig voorbereid op modern en comfortabel wonen. Het is een bijzonder compleet familiehuis op een uitstekende locatie in de populaire Amsterdamse wijk Oud-Zuid. De entree bevindt zich op de begane grond, waar een centrale hal toegang biedt tot een separaat toilet, een bergruimte/meterkast en de royale woonkamer met open keuken. Het leefgedeelte is heerlijk licht en vormt samen met de keuken een opvallend ruime en sfeervolle woonomgeving. De eigentijdse open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, twee combi-ovens/magnetrons en een Quooker. Openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer openen naar de uitnodigende achtertuin van 44 m², ideaal om buiten te zitten en te dineren bij mooi weer. Een interne trap leidt vanuit de woonkamer naar het souterrain. Het souterrain is opvallend ruim en praktisch ingedeeld, met drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn circa 14,6 m² groot en de derde circa 17,1 m², waardoor ze geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer en/of werkkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer met douche en wastafel, wat zorgt voor een comfortabele privésuite. Daarnaast bevat deze verdieping een tweede, ruime badkamer compleet met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een separaat toilet en een praktische wasruimte. De brede centrale gang verbindt alle kamers op natuurlijke wijze en zorgt voor een comfortabele doorloop. De Valeriusstraat is een van de meest geliefde straten in Amsterdam Oud-Zuid, op een stijlvolle, rustige en centrale locatie tussen alles wat de stad te bieden heeft. De Emmastraat, met zijn Albert Heijn, wijnhandel en populaire restaurants zoals Carter en Bellavista, ligt op steenworp afstand, terwijl de charmante Cornelis Schuytstraat met zijn luxe boetieks en cafés ook op korte loopafstand ligt. Het Vondelpark en het Museumplein zijn nabij voor groene ontspanning en culturele uitstapjes. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en buslijnen in de directe omgeving en station Amsterdam Zuid op korte afstand, vanwaar Schiphol in circa zeven minuten per trein bereikbaar is. Het pand is gebouwd in 1910 en in 2026 volledig gerenoveerd naar een hoogwaardige standaard, inclusief vernieuwde elektra- en verwarmingsinstallaties, glad gestucte en geschilderde wanden, een gloednieuwe keuken en sanitair, gelegde vloeren, gordijnen en overal dubbel glas. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, een borg van twee maanden is vereist en er geldt een minimale huurperiode van één jaar.