Appartement Marco Polostraat, Amsterdam - Te Huur

Dit onlangs duurzaam gerenoveerde appartement is gelegen aan de Marco Polostraat in de geliefde Columbusbuurt in Amsterdam-West. De woning combineert de charme van de jaren 1930-architectuur met modern comfort en energiezuinigheid, met een uitstekend energielabel A+. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, groene karakter en prettige woonomgeving, en biedt een rustige woonplek met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beslaat 50 m² woonoppervlak en beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 9,1 m² en 8 m². De woonkamer is voorzien van een open keuken uitgerust met een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De badkamer bevat een wastafel, douche en toilet. De woning profiteert van natuurlijke ventilatie en tv-kabelaansluitingen, waarbij HR-glas en muurisolatie bijdragen aan de hoge energieprestaties. Verwarming en warm water worden verzorgd via een centrale verwarmingsketel in combinatie met een warmtepomp. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de ruime achtertuin op het westen van 42 m², met een diepte van 7,22 meter en een breedte van 5,92 meter, wat een heerlijke buitenruimte biedt voor ontspanning en dineren. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een in 1925 gebouwd pand. Betaald parkeren is mogelijk in de directe omgeving en de wijk is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, terwijl fietsroutes snelle toegang bieden tot het centrum van Amsterdam. De locatie biedt een uitstekende levenskwaliteit, met het levendige Mercatorplein op loopafstand, vol winkels, cafés en restaurants. Ook de Jan Evertsenstraat en De Clercqstraat liggen nabij, met een breed scala aan eetgelegenheden en speciaalzaken. Voor recreatie zijn het Erasmuspark en Rembrandtpark gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor wandelingen, sport of picknicks. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, zonder verlichting, gordijnen of wasmachine, en de huur vereist een waarborgsom gelijk aan één maand huur, met een minimale huurperiode van twaalf maanden.