Dubbele bovenwoning met dakterras, Leidsekruisstraat, Amsterdam - Te huur

Deze karakteristieke dubbele Amsterdamse bovenwoning biedt 61 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen met een eigen entree. Gelegen aan de Leidsekruisstraat 10-1 in het centrum van Amsterdam, maakt de woning deel uit van een pand uit 1823 dat onlangs is gerenoveerd, inclusief het exterieur. Het appartement beschikt over een energielabel B en een hybride warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is direct klaar voor bewoning.

Via de eigen entree leidt een trap naar de lichte en speelse woonkamer aan de voorzijde van de woning. Een karakteristieke houten deur verbindt de woonkamer met de keuken aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, combi-oven/magnetron, vierpits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanaf de eerste verdieping biedt een interne trap toegang tot de bovenverdieping, waar zich de slaapkamer van circa 23 m² bevindt.

De slaapkamer geeft toegang tot een goed onderhouden badkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van een ligbad met handdouche, een wastafel met spiegel, een toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Vanuit de badkamer is een gezellig dakterras van circa 7,4 m² bereikbaar, wat een eigen buitenruimte in het centrum biedt. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming in combinatie met de warmtepomp. Warm water wordt geleverd door een Remeha Elga Ace combiketel.

De Leidsekruisstraat ligt om de hoek van de grachtengordel, tussen de Prinsengracht en de Leidsestraat. Zowel het Leidseplein als het Museumplein liggen op loopafstand, en de buurt biedt een levendige selectie van cafés, restaurants en supermarkten zoals Café Heuvel, Buffet van Odette en Stach. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met tramlijnen 1, 2, 5, 7 en 10 en regionale bussen die stoppen op het Leidseplein. Parkeren in de omgeving gaat via betaald parkeren en parkeervergunningen. De huurprijs is exclusief gas, water en elektra. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur en de minimale huurperiode is twaalf maanden.