Appartement Julius Pergerstraat 24, Amsterdam - Te Huur

Dit goed onderhouden drie-kamerappartement van circa 83 m² bevindt zich op de vijfde verdieping van een in 2007 gebouwd complex in een populair deel van IJburg, op korte afstand van de jachthaven, winkels, sportvoorzieningen en tram 26. De woning biedt een comfortabele indeling voor een stel, expats of een klein gezin dat op zoek is naar ruimte en rust, terwijl Amsterdam gemakkelijk bereikbaar blijft. Het energielabel is A+ en de maandelijkse huur bedraagt € 2.350 exclusief € 50 servicekosten per maand, met een borgsom van € 2.500 en een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. De gemeenschappelijke entree biedt toegang via de lift of trap naar de galerij en de entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle kamers handig bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Het gebouw beschikt over een lift, mechanische ventilatie en een inpandige fietsenberging op de begane grond. De woning is gemeubileerd en voorzien van een balkon, wat een buitenruimte direct aan het appartement biedt. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek met bank en televisie. De aangrenzende open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en omvat een prettige eethoek met tafel en vier stoelen, wat zorgt voor een uitnodigende leefruimte waar koken, eten en ontspannen natuurlijk samenkomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor de tweede kamer kan dienen als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, wat bijzonder handig is voor wie regelmatig vanuit huis werkt. De goed onderhouden badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet evenals een praktische berging met wasmachine en droger. IJburg is een wijk die stads wonen combineert met nabijheid van het water. De jachthaven ligt nabij en fungeert als een van de levendige ontmoetingsplekken van het gebied, met terrassen aan het water en restaurants langs de omliggende grachten. Het Theo van Goghpark en het uitgestrekte Diemerpark bieden uitstekende mogelijkheden voor wandelen, hardlopen en fietsen, terwijl voetbal-, hockey- en tennisclubs en het strand binnen handbereik liggen. Gezinnen profiteren van speeltuinen, kinderopvang en diverse scholen in de directe omgeving, terwijl de dagelijkse boodschappen dicht bij huis gedaan kunnen worden en het winkelcentrum IJburg een breed scala aan supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants biedt. De wijk is goed verbonden met de rest van de regio: tram 26 bereikt Amsterdam Centraal Station in ongeveer 15 minuten, bus 66 rijdt richting de Arena, en de snelwegen A10 en A1 zijn snel bereikbaar met de auto, waardoor bestemmingen zoals Muiden, Amersfoort en Utrecht gemakkelijk bereikbaar zijn. Betaald parkeren is in de omgeving mogelijk, en het appartement geniet van een vrije ligging binnen een woonwijk.