Appartement Hunzestraat, Amsterdam - Te huur

Dit charmante appartement op de begane grond is gelegen aan de Hunzestraat in de Amsterdamse Rijnbuurt en biedt circa 76 vierkante meter woonoppervlak. Het appartement is gebouwd in 1935, beschikt over een klassieke bouwstijl en maakt deel uit van een bestaand gebouwencomplex met twee woonlagen. De woning omvat in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en een separaat toilet. De energiezuinigheid is gewaardeerd met een A-label, wat moderne standaarden binnen een traditionele structuur weerspiegelt. Een opvallend kenmerk is de uitzonderlijk grote privétuin van 20 vierkante meter, die zeldzame buitenruimte biedt voor de stad en directe toegang geeft vanuit de keuken. Het interieur is afgewerkt met een houten vloer en vloerverwarming in alle leefruimtes en slaapkamers, aangevuld met plafondverlichting en gordijnen. De eigentijdse keuken is voorzien van laden, kasten en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met vier pitten, afzuigkap, oven, vaatwasser en een gecombineerde koelkast met vriezer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, thermostaatkranen, betegelde vloeren en wanden, een dubbele wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Naast de twee hoofdslaapkamers biedt een toegewijde werkkamer extra functionele ruimte voor werken op afstand of studie. De omliggende buurt biedt een rustige, groene omgeving met een brede, stille straat die wordt geflankeerd door klassieke architectuur uit de jaren 30. Nabijgelegen groenvoorzieningen zijn onder meer Beatrixpark, Amstelpark en Martin Luther Kingpark, terwijl winkels, supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand liggen. Diverse opties voor openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, inclusief bushaltes aan de President Kennedylaan, Maasstraat en Waalstraat, evenals station Victorieplein. Het gebied profiteert ook van de nabijheid van scholen, medische voorzieningen, sportcentra en fitnessstudio's, wat zorgt voor een complete woonomgeving. De huurvoorwaarden omvatten een gestoffeerde afwerking, een waarborgsom van twee maanden huur en een contract voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Nutsvoorzieningen zijn uitgesloten van de huurprijs. Inschrijving is toegestaan voor maximaal twee personen, en studenten worden geaccepteerd met stabiele garantstellers. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. Het vereiste bruto jaarinkomen voor dit appartement is €150.000, wat de premium aard van dit aanbod weerspiegelt.