Appartement Gravenstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Gravenstraat in de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde, in het historische centrum van Amsterdam. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een bestaand pand uit 1800 en is in 2026 volledig gerenoveerd naar een hoge standaard. Het appartement biedt 49 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en heeft een inhoud van 132 kubieke meter. Het interieur is gestoffeerd en het onderhoud is uitstekend. Het appartement beschikt bovendien over een A++ energielabel. Het gemeenschappelijke trappenhuis is gelijktijdig met het appartement zelf gerenoveerd. Het appartement is toegankelijk via het gemeenschappelijke trappenhuis, dat leidt naar een centrale hal die toegang geeft tot de verschillende kamers. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime leefruimte, waar de woonkamer, het eetgedeelte en de moderne keuken natuurlijk in elkaar overvloeien. Deze open indeling biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De keuken is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u een indrukwekkend uitzicht heeft op het karakteristieke Magna Plaza. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Een aansluiting voor een wasmachine is eveneens aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De Gravenstraat is gelegen in het historische hart van Amsterdam, nabij de Dam en direct tegenover Magna Plaza. Een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen bevindt zich op loopafstand, terwijl de Jordaan, de Negen Straatjes en de iconische grachten op korte afstand liggen. De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend, met tram- en busdiensten vanaf de nabijgelegen Dam, en Amsterdam Centraal Station op loop- of fietsafstand. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen, met een jaarlijkse indexering begrensd op CPI plus 3 procent. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd, met een waarborgsom van €5.500, en de beschikbaarheid is in overleg.