Tweekamerappartement Gelrestraat 79, Amsterdam Rivierenbuurt - Te Huur

Dit lichte tweekamerappartement van circa 75 m² bevindt zich op de vierde verdieping van Square, een compact galerijflatgebouw van acht verdiepingen aan de rand van de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam. Het gebouw is opgeleverd in 2016 en kenmerkt zich door een robuuste architectuur met grote balkons en een plafondhoogte van ongeveer 3 meter. Square is rondom een groene gemeenschappelijke binnentuin gesitueerd, wat bewoners een rustige, groene plek midden in de stad biedt. In de ondergelegen kelder bevindt zich tevens een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement beschikt in totaal over drie kamers, waaronder twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden voldoende opbergruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in een privéberging van circa 6 m² in de kelder van het gebouw. Energiezuinigheid is een opvallend kenmerk, aangezien het appartement beschikt over Energielabel A. Het gebouw heeft een eigen verwarmingssysteem waarvan huurders verplicht gebruik moeten maken, met een voorschot van €160 per maand voor verwarmingskosten. De maandelijkse servicekosten bedragen €60 en de totale huurprijs is €2.495 per maand exclusief deze kosten. De waarborgsom is vastgesteld op één maand huur. Een balkon van circa 5 m² verlengt de leefruimte naar buiten en biedt een prettige plek om te ontspannen. De locatie aan de rand van de Rivierenbuurt biedt uitstekende verbindingen. Station Amsterdam RAI, met trams, treinen en metro's naar Schiphol en de Randstad, ligt op loopafstand. Het stadscentrum is tevens gemakkelijk per fiets bereikbaar. In de nabije omgeving liggen groene zones zoals het Beatrixpark en de zuidelijke wandelroute. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen en restaurants zijn dichtbij. Parkeren op eigen terrein is niet mogelijk, maar betaald parkeren wordt aangeboden in de nabijgelegen parkeergarage Flow; parkeervergunningen op straat zijn niet beschikbaar via de gemeente. Huisdieren zijn toegestaan in het appartement.