Tweekamerappartement Gelrestraat 173, Amsterdam-Zuid - Te Huur

Dit goed onderhouden tweekamerappartement van 52 vierkante meter bevindt zich aan de Gelrestraat 173 in de Scheldebuurt van Amsterdam-Zuid, nabij de Kop Zuidas. Het in 2023 opgeleverde appartement maakt deel uit van The Newton, een modern en bijzonder energiezuinig wooncomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en biedt een doordachte indeling met alle gemakken voor prettig wonen. Met één slaapkamer, één badkamer, een separaat toilet en energielabel A+++, is het appartement uitermate geschikt voor een alleenstaande of een stel. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de moderne keuken, wat zorgt voor een open en sociale leefruimte. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk, een comfortabele plek om buiten te zitten. Het efficiënte vloerverwarmingssysteem houdt de woning in de winter aangenaam warm en in de zomer koel. Het appartement omvat een ruime slaapkamer van circa 14 vierkante meter. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, en er is een separaat toilet voor extra gemak. Een praktische interne berging biedt extra ruimte en is uitgerust met een wasmachineaansluiting. Het gebouw biedt pakketkluizen voor bewoners en een commerciële ruimte genaamd The Block. The Newton beschikt tevens over een ondergrondse parkeergarage met ruimte voor 55 auto's, waarvan 10 plekken met elektrische laadpunten, en een fietsenstalling met ingangen aan beide zijden van het gebouw voor 311 fietsen en 16 scooters. Een parkeerplaats kan worden gehuurd voor €155,65 per maand plus €10 servicekosten. De appartementen in The Newton zijn extreem energiezuinig, met energie opgewekt door zonnepanelen en een efficiënt warmte-koudeopslagsysteem dat zowel verwarming als koeling ondersteunt, samen met warmteterugwinning. Uitstekende isolatie en luchtdichtheid resulteren in een energieprestatiecoëfficiënt van 0,2, en opgevangen regenwater wordt hergebruikt om de daktuin te irrigeren. De omliggende Scheldebuurt is een levendige wijk in Amsterdam-Zuid met een sterk stedelijk karakter, waar moderne ontwikkelingen worden gecombineerd met een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand, evenals ruime sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen. Trein- en metrostation Amsterdam RAI ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar het stadscentrum, Schiphol en andere steden, terwijl station Amsterdam Zuid en de ringweg A10 ook gemakkelijk bereikbaar zijn.