Appartement Ferdinand Bolstraat 426, Amsterdam - Te Huur

Dit ruime en lichte appartement van circa 100 m² bevindt zich op de begane grond in de Amsterdamse Pijp, dichtbij de Rivierenbuurt. Oorspronkelijk gebouwd in 1928, is de woning in 2017 volledig gerenoveerd, inclusief een vernieuwde keuken, geüpdatete elektra en sanitair, gestucte en afgewerkte wanden en plafonds, een parketvloer door het gehele appartement en een nieuwe eikenhouten trap. Het appartement heeft energielabel B en is goed geïsoleerd met dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en volledige isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. Het appartement heeft een eigen ingang en is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte open woonkeuken van circa 28 m², uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een roestvrijstalen Smeg gasfornuis, roestvrijstalen Smeg afzuigkap, vaatwasser en een Liebherr koel-vriescombinatie. Ook op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers: een ruime slaapkamer van circa 16 m² met inbouwkasten en een tweede slaapkamer van circa 12 m², eveneens met inbouwkasten. Daarnaast is er een aparte kamer van circa 10 m² voor de wasmachine en droger, met toegang tot de tuin en berging. De badkamer is voorzien van een regendouche, Villeroy & Boch wastafel en designradiator, aangevuld met een apart toilet met soft-close Villeroy & Boch toilet. Een open eikenhouten trap leidt naar het souterrain, waar zich de woonkamer van circa 25 m² bevindt, evenals een wijnkelder en berging van circa 10 m². Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, inclusief wasmachine, droger, bedden, tafel, stoelen en kasten (exclusief televisie). Het is niet geschikt voor studenten, maximaal twee bewoners, en huisdieren, roken of drugsgebruik zijn niet toegestaan in het appartement of de tuin. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet, televisie en gemeentelijke belastingen, met een borgsom van € 5.200 en een minimale huurperiode van 12 maanden zonder maximum. Een privétuin van circa 12 m² met achterom en schuur is inbegrepen, parkeren gaat via een vergunningensysteem. De locatie is centraal in De Pijp, met een breed scala aan winkels, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark op loopafstand. De Rivierenbuurt, inclusief de Scheldestraat, Maasstraat en het Beatrixpark, is ook op korte afstand. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Tramlijn 12 ligt op ongeveer 2 minuten lopen, terwijl metrostation De Pijp en tramlijn 3 op ongeveer 6 minuten loopafstand liggen. De treinstations Amsterdam RAI en Amsterdam Zuid zijn ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor de woning goed verbonden is met de rest van de stad.