Tussenwoning Bullewijkpad 3 52, Amsterdam Amstel III/Bullewijk

Deze tussenwoning is gelegen aan het Bullewijkpad 3B-52 in de wijk Amstel III/Bullewijk in Amsterdam. De woning is opgeleverd in 2022 en maakt deel uit van een recent nieuwbouwproject dat is ontworpen met moderne woonnormen in gedachten. Het huis heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 58 m² met een totale inhoud van 175 m³, verdeeld over één woonlaag. De indeling omvat in totaal twee kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer, wat het geschikt maakt voor alleenstaanden, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een praktische en goed georganiseerde woning. De woning is geclassificeerd als een eengezinswoning binnen een bestaande bouwstructuur. Het wooncomfort wordt ondersteund door een breed scala aan verwarmingsopties, waaronder blokverwarming, stadsverwarming, elektrische verwarming, ventilatieconvectoren, volledige vloerverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, gasverwarming, heteluchtverwarming en een warmteterugwininstallatie. Warm water wordt geleverd via centrale verwarmingssystemen, een cv-ketel, stadsverwarming en een gasboiler of geiser. Het gebouw is voorzien van milieuvriendelijke bouwtechnieken met ankerloze spouwmuurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijke dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie, wat bijdraagt aan het uitstekende energielabel A++. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer airconditioning, een alarmsysteem, glasvezel- en internetaansluitingen, zonwering en een Frans balkon, terwijl er parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar is. De locatie Bullewijkpad biedt een goede balans tussen stedelijk gemak en residentiële rust. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 12 openbaarvervoerhaltes, 4 scholen, 20 winkels, talloze restaurants en cafés, 10 groenvoorzieningen en diverse fitness- en sportfaciliteiten. Het nabijgelegen station Bullewijk is binnen 7 minuten lopen bereikbaar, terwijl station Amsterdam Bijlmer ArenA op ongeveer 18 minuten afstand ligt, wat zorgt voor gemakkelijke verbindingen door de hele stad en daarbuiten. Lokale bushaltes langs de Karspeldreef en Laarderhoogtweg liggen op enkele minuten lopen en het regionale wegennet is gemakkelijk bereikbaar voor automobilisten. Dagelijkse behoeften worden in de directe omgeving goed verzorgd. IKEA ligt op ongeveer 6 minuten lopen, winkelcentrum De Bijenkorf is binnen 12 minuten bereikbaar en meerdere buurtwinkels en supermarkten bedienen de omliggende straten. Eetgelegenheden zijn onder meer internationale restaurants, koffietentjes en fastfoodlocaties zoals De Proefzaak, Restaurant MOMI en Swedish Food Market, allemaal binnen 10 minuten lopen. Fitnessliefhebbers kunnen profiteren van ArenaGym op slechts één minuut van de woning, naast diverse andere sportscholen en sportcentra in de buurt. Medische zorg is ook dichtbij, met klinieken, ziekenhuizen en zorgverleners op korte afstand, waardoor bewoners genieten van een uitgebreide en comfortabele stedelijke levensstijl.