Luxe appartement Ariana Nozemanstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit luxe appartement maakt deel uit van het hoogwaardige woongebouw De Republiek, gelegen in het levendige stadsdeel Amsterdam Nieuw-West. Het complex omvat 83 vrije sector huurappartementen, waarbij de begane grond is gereserveerd voor horecagelegenheden. Gelegen op korte afstand van winkels, restaurants, cafés en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, biedt het gebouw een comfortabele stedelijke levensstijl. De woning bevindt zich op de achtste verdieping en betreft een galerijflat in een nieuwbouwproject dat in 2025 is opgeleverd. Het appartement biedt circa 123 vierkante meter woonoppervlak en bevat in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet, terwijl er tevens een apart toilet in de woning aanwezig is. De keuken is op maat gemaakt met een stenen aanrechtblad, een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Door het gehele appartement zorgt vloerverwarming voor comfort, en de woonruimtes zijn voorzien van een PVC-vloer, gestuukte en geschilderde wanden, wandarmaturen en plafondverlichting. Automatische zonneschermen voegen een extra laag gemak toe. De buitenruimte omvat zowel een balkon als een zeer ruim dakterras, wat volop ruimte biedt voor ontspanning. Een afgesloten fietsenberging is beschikbaar voor bewoners, samen met één toegewezen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. De woning heeft energielabel A++, wat het zeer energiezuinig maakt. Extra kenmerken zijn onder meer airconditioning op de bovenverdieping en glasvezelbekabeling. Parkeermogelijkheden in de omgeving omvatten betaald parkeren en de eigen parkeergarage van het gebouw. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden, waarbij de huurprijs inclusief vloerbedekking, schilderwerk, verlichting en gordijnrails is. De servicekosten bedragen 100 euro per maand en de totale maandelijkse lasten komen uit op 2.950 euro exclusief nutsvoorzieningen. De borg is vastgesteld op twee maanden basishuur en de huurovereenkomst volgt model A met een minimale huurtermijn van twaalf maanden. Huisdieren zijn onder geen beding toegestaan. Het appartement is beschikbaar vanaf de ingangsdatum zoals vermeld in de contractdetails.