Flat Valeriusstraat 107 H, Amsterdam - Te Huur

Dit hoogwaardig en volledig gerenoveerde benedenhuis biedt circa 148 m² woonoppervlak verdeeld over de begane grond en het souterrain. Met drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een heerlijke achtertuin van circa 44 m², biedt de woning een uitzonderlijke indeling voor comfortabel gezinswonen. De lichte en royale woonkamer gecombineerd met een open keuken vormt het uitnodigende hart van de woning, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en extra zones zoals een werkplek, speelhoek of leeshoek. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en energielabel A is het appartement volledig uitgerust voor modern en energiezuinig wonen. Een bijzonder compleet familiehuis in de zeer gewilde wijk Amsterdam Oud-Zuid. De begane grond beschikt over een entreehal met toegang tot een separaat toilet, een berg- en meterkast en de ruime woonkamer. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, twee combi-ovens/magnetrons en een Quooker. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin van circa 44 m² op het zuidoosten, compleet met achterom. De tuin biedt voldoende ruimte voor buiten zitten en dineren, wat in de warmere maanden een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte vormt. Een interne trap vanuit de woonkamer leidt naar het souterrain. Het souterrain is opvallend ruim en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee van circa 14,6 m² en een derde van circa 17,1 m². Deze royale afmetingen maken de kamers uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer met douche en wastafel, wat zorgt voor een comfortabele privésuite. Een tweede ruime badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte, wat de doordachte indeling met uitstekende functionaliteit voor het gezinsleven compleet maakt. De woning is in 2026 volledig en grondig gerenoveerd naar een hoog niveau, waarbij zowel het wooncomfort als de technische installaties grondig zijn opgewaardeerd. Het appartement is voorzien van vloerverwarming, vernieuwde elektrische installaties, een vernieuwd cv-systeem, gestuukte en geschilderde wanden, geheel nieuwe keuken en sanitair, evenals nette vloeren, vitrage en verduisterende gordijnen, en overal dubbele beglazing. De Valeriusstraat is een van de meest gewilde straten in Amsterdam Oud-Zuid en combineert een rustige woonomgeving met een uitzonderlijk centrale locatie. De nabijgelegen Emmastraat biedt een Albert Heijn-supermarkt en populaire restaurants en cafés, terwijl de Cornelis Schuytstraat bekend staat om zijn luxe boetieks. Het Vondelpark en Museumplein zijn gemakkelijk bereikbaar, de openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend met station Amsterdam Zuid in de buurt en Schiphol is met de trein in ongeveer zeven minuten te bereiken.