Appartement Stadsring 51-B, Amersfoort - Te Huur

Dit ruime tweekamerappartement is gelegen op een centrale locatie in Amersfoort, aan de rand van de historische binnenstad. De woning maakt deel uit van een statige dubbele stadsvilla die voorheen als kantoorruimte werd gebruikt, maar alle kenmerken heeft om als een comfortabele gezinswoning te fungeren. Wonen en werken combineren in dit pand is ook uitstekend mogelijk. De locatie aan de Stadsring, een parallelweg, biedt binnen enkele minuten gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A1 en A28, terwijl het NS-station op loopafstand ligt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een gedeeld trappenhuis. Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer met open keuken direct op. De keuken is centraal geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer, die is voorzien van originele houten balken en openslaande deuren naar een zonnig balkon op het zuidwesten, zijn alle andere kamers in het appartement bereikbaar. Het balkon meet 13 m² en biedt een buitenruimte die verbonden is met de hoofdwoonruimte. De woning biedt in totaal 83 m² woonoppervlak en bevat twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Het appartement wordt bij oplevering gedeeltelijk gestoffeerd, inclusief vloerbedekking. Praktische kenmerken zijn volledige isolatie, een cv-ketel (gasgestookte combiketel, eigendom), mechanische ventilatie en aansluitingen voor glasvezelkabel en tv-kabel. Het pand is een monumentaal gebouw uit 1910 met een met pannen gedekt zadeldak, wat het historische karakter weerspiegelt. Gelegen in de wijk Snouckaertlaan, geniet het appartement van een centrale stedelijke ligging met winkels, restaurants, theaters en bioscopen binnen handbereik. Parkeren kan via betaald parkeren en parkeervergunningen. Het energielabel is A, wat de volledige isolatie van het pand weerspiegelt. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen, met een waarborgsom gelijk aan één tot twee maanden huur. De minimale huurperiode is twaalf maanden bij een contract voor onbepaalde tijd. Het totale volume van het appartement is 208 m³ en er zijn geen gedeelde woonvormen toegestaan, met een voorkeur voor niet-rokende huurders en geen huisdieren.