Moerbeilaan, Alphen aan den Rijn - 2-kamerappartement te huur

Dit moderne 2-kamerappartement bevindt zich op de 7e verdieping van het onlangs opgeleverde complex De Havenmeester, gelegen aan de Moerbeilaan in de wijk Baronie in Alphen aan den Rijn. Gebouwd in 2024 als onderdeel van een nieuwbouwproject met 63 huurappartementen, beschikt het gebouw over een plat dak, volledige isolatie en energielabel A. Het appartement biedt 59 m² woonoppervlak, 7 m² balkon en 5 m² externe bergruimte, waarbij de indeling efficiënt is benut. Bewoners profiteren van een afgesloten entree op de begane grond met video-intercomsysteem en twee liften voor toegang tot de hogere verdiepingen. Het appartement omvat één slaapkamer met grote ramen en vrij uitzicht, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een open keuken uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, aangevuld met een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Een inpandige berging herbergt de warmtepomp en ventilatie-unit, evenals ruimte voor een wasmachine en extra opslag. Vloerbedekking en raambekleding worden door de huurder geregeld, al kan een overname met de huidige huurder worden overwogen. De woning beschikt over volledige vloerverwarming, een warmteterugwininstallatie en geothermische verwarming voor warm water, wat bijdraagt aan het duurzame ontwerp. Extra voorzieningen zijn glasvezelaansluitingen en toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin boven op de parkeergarage. Het appartement wordt geleverd met een privéparkeerplaats in de kelder van het complex en een eigen fietsenberging, terwijl straatparkeren in de buurt ook mogelijk is. De omliggende wijk biedt een mix van winkels onder en tegenover het complex, evenals een breed scala aan recreatiemogelijkheden langs de Rijnhaven. Gelegen in het Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, geniet het appartement de nabijheid van het stadscentrum van Alphen aan den Rijn, met restaurants, cafés, een theater en een bioscoop. De locatie combineert wooncomfort met de voortdurende ontwikkeling van het Rijnhavengebied tot een levendige multifunctionele zone. De maandelijkse huurprijs is € 1.313, exclusief € 52 aan servicekosten en een apart energievoorschot van € 148 via een onafhankelijke aanbieder. Huisdieren zijn toegestaan mits ze geen overlast veroorzaken voor andere bewoners en de minimale huurtermijn is 2 jaar.